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伍旭川:城市化發展需要先轉型

發佈時間:2016/6/28 11:42:00 | 來源 :中國網地産

央行金融研究所綜合部主任、網際網路中心研究中心秘書長伍旭川

【第三屆中國城市運營商大會特稿】6月28日上午,由中國網際網路新聞中心、全聯房地産商會主辦,物聯網産業技術創新戰略聯盟協辦,地産中國網承辦的第三屆中國城市運營商大會暨2016中國城市運營商百強推介活動在北京國家會議中心拉開帷幕。(圖文實錄:第三屆中國城市鎮運營商大會)本次大會以“城市更新産業再生”為主題,央行金融研究所綜合部主任、網際網路中心研究中心秘書長伍旭川針對“城市發展與産業培育”從城市發展與産業融合鐘出現的矛盾、服務業與城市經濟發展的關係、國際經驗及政策建議等四個方面進行了講解。

伍旭川認為,現代城市發展離不開産業發展,尤其第二産業、第三産業相輔相成,形成城市經濟的聚集效應。這些年快速的城市化進程,或者城鎮化過程當中,房地産過度發展,資本過剩,流動性大量涌入,導致資金進入房地産市場,推動房價快速成長。房價開放成長,形成城市經濟的剛性成本,對城市發展和可持續的發展帶來很多問題,導致第二産業、第三産業之間變得失衡,高房價對製造業産生的擠壓出效應越發明顯。

城市發展不僅僅只有房地産和金融,還有其他的更多、更重要的要素。當前相對寬鬆的信貸政策和低利率政策,利率不停地下調,信貸政策也是偏向寬鬆,尤其今年第一季度貨幣、信貸投放,力量非常大,導致資金進一步進入房地産行業。

伍旭川建議,城市化發展首先是轉型,以大城市為依託,以中小城市為重點,形成輻射作用大的城市群,強調集約、綠色、低碳、節能。

對此,伍旭川給出了具體的政策建議,這其中包括:

1、優化工業化技術路線,轉變經濟發展方式。

2、推動市場化體制改革,創新服務外包模式。尤其是我們講的供給側結構性改革,一部分可以通過外包出去。

3、促進産業集群化佈局,完善城市分工體系。

4、加速産業融合化發展,提高自助創新能力。只有創新城市發展才能得到可持續的發展。

5、實行産業生態化規制,緩解環境生態壓力。不要做製造GDP,有一些就業帶來了更多的污染,更多經濟的外物,這樣更不好。

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(責任編輯:李彤)
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