■ 房企行動
在一線城市求得利潤率
首創置業財務總監羅俊表示，目前房地産市場整體毛利率處於下行趨勢。業內人士指出，由於A股普遍要求在8月底前披露半年報，屆時還將有更多房企暴露出利潤和負債方面的壓力。
記者了解到，從7月開始陸續發佈的“半年報預報”來看，大部分房企確實都對半年報不樂觀，中糧地産、金融街控股等30多家房企都發出了業績預警，提示因市場低迷，上半年利潤將降低。
業內人士預計，金九銀十期間市場旺季，房企會以推一些改善型的樓盤來提升利潤率。“今年行業的壓力和挑戰很大” 旭輝董事長林中在業績會上表示：旭輝在北京、上海這些利潤率較高的地方還是要保價，不走量，希望二線城市多賣一些量來讓利潤更好。
首創管理層也表示，會加大存量資産轉讓的方式，以及毛利較高的一級土地開發轉讓業務，來提高毛利率。
但業內人士預計，由於入賬轉結等財務程式，這些價格較高的項目銷售後也會在後年入賬，今年利潤率預計不會有起色。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
