上市房企7月的銷售額幾乎全部上演了“高臺跳水”，環比6月都出現了大幅下跌。其中僅有萬科、恒大兩家房企7月銷售依然突破了百億元。圖/CFP
6月全力衝刺半年業績後，近九成的房企在7月迎來了銷售額的大幅回落。業內人士指出，雖然7月銷售比6月低是在預期之中，但個別龍頭房企高達60%的銷售環比下跌幅度，卻仍超出了預期。
7月銷售不積極，多數房企業績大跌
數據顯示，包括萬保中恒碧等龍頭在內，房企7月銷售幾乎全部上演了“高臺跳水”，環比6月都出現了大幅下跌。其中僅有萬科、恒大兩家房企7月銷售依然突破了百億元。
而據中原地産研究部統計，截至8月14日，其監測的28家房企前7月銷售業績單月合計為843.57億元，相比6月份的1298.24億元下調了35%，也低於之前5月份的978.63億元;此外，28家企業中，1-7月的總銷售額有11家出現了同比下跌。
業內人士透露，7月業績下跌在預期之中，上半年部分房企尤其是一線公司為衝刺業績，普遍開始降價走量，導致六月份成交衝高，但進入三季度的傳統淡季後減少推盤，使得成交量有較大幅度下滑。
以A股兩大龍頭萬科、保利為例。數據顯示，萬科7月份銷售面積136.7萬平方米，同比上漲15.6%，但環比6月份下降了22%;銷售金額133.2億元，同比下降4.6%，環比下降31%;銷售價格方面，7月均價跌破了萬元大關，為9744元/平米，大幅低於今年前幾個月的銷售均價。
而保利地産7月銷售面積54.9萬平方米，環比大跌54%，同比也下降12%;銷售金額66.1億元，環比大降60%、同比微降4%;售價1.2萬元/平方米，環比下降13%。保利的跌幅超出了業內預期，但記者了解到，保利7月份推售的樓盤貨值約在80多億元，整體來看去化情況算良好。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
