8月推盤緩增加,押寶“金九銀十”
“萬科算賣得比較多的了,畢竟盤子大,但7月一直是淡季,很多公司在5月、6月都拼命賣房來衝半年業績,7月都會緩一緩,8月又開始慢慢增加。”H股上市的一家民營房企全國銷售總監昨日對記者表示,其公司在北京的兩個項目7月也並未推售,看蓄客情況等待8月或9月入市。
據了解,大部分房企8月都增加了一些推盤量,比如保利8月的推盤量也恢復到了百億元左右,但今年大多數房企仍押寶在傳統的銷售旺季“金九銀十”。
北京中原研究總監張大偉表示,由於沒有預料到上半年的市場會如此低迷,大部分企業1-7月發現可能只完成了40%左右的全年銷售目標,8月-12月的銷售壓力非常大。比如招商地産,1-7月招商累計銷售金額199.3億元,同比下降14.4%,相比2013年年報中制定的全年目標銷售金額500億元,截至7月份僅完成40%,後5個月要賣出300億元才能完成目標。
此外,還有北京老盤國企首創置業 ,上半年首創完成67億元的簽約金額,大概佔全年40%左右。今年下半年將會完成220億元簽約,才能實現全年280億元的目標。記者從首創了解到,下半年會大力推售,一些今年上半年取得的剛需項目,會爭取在四季度推售以完成全年目標。
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