同異常的高溫天氣一樣,許多城市樓市高燒不退,持續出現搶房潮,“日光碟”不斷涌現,價格不斷攀升。但與此同時,商品房銷售量卻下降明顯。供需緊張會否推動新一輪房價上漲?
近來的“日光碟”現象,讓不少買房人恐慌和揪心。“好驚險,再晚一點兒,就搶不到中間樓層,只剩下一樓和頂上幾層了。”11日,在武漢市江夏區某項目開盤現場,方先生選中了一套中意的房子,非常高興。雖然路途較遠,但前來搖號購房的市民仍然擠滿了售樓部,許多人一大早就趕過來排隊。
“搶房”近期在武漢頻繁上演。7月28日,東西湖區某樓盤首次開盤,推出190套房,吸引了200組客戶到場搶購,僅半天時間就宣佈售罄。幾天前,位於白沙洲片區的一加推新盤,開盤首日認購率達99.12%。
同樣的熱潮在北京等一線城市更是普遍。北京中建國際港開盤當天,1462套房源售罄,認購金額37.9億元,是2012年以來全國單日、單一樓盤最高的銷售紀錄。北京的首開熙悅山、金融街融匯也實現了開盤當天“日光”,很多購房者空手返回。
受“搶房”熱潮影響,越來越多購房者開始恐慌性入市。與此相對應的是,房價上漲勢頭強勁。武漢市房管局9日公佈的數據顯示,7月房價環比上漲1.13%,這是自2011年9月以來房價第三次較大漲幅。而北京、上海、廣州、等地7月份房價也創出歷史新高。
與火爆的銷售場面相反,7月份,許多城市樓市銷售數據連續“爆冷”,人們猶如霧裏看花,不知道是統計數據在“搗鬼”,還是開發商在製造“假繁榮”?
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