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第三季度供應面積回落 新政首月天津樓市幾何?

9月共下發銷許62張,新增涉宅類銷售面積39.36萬㎡,涉及新房項目30個。

天津 9月銷許 2022-09-30 16:42:22

央行深夜再發樓市利好,23城有望直接受益,房貸利率或繼續下探

上述符合條件的城市,首套房貸利率或可突破4.1%,繼續下探。

央行 房貸利率 4.1% 23城市 2022-09-30 10:04:35

金融增信工具,能否為房地産注入“強心針”?

2021年以來,銀行房地産行業不良貸款率快速爬升、信用債逾約本金顯著增長,房企融資難度在加大。伴隨房企融資環境的顯著惡化,多項融資利好政策出臺,其中針對部分房企的相關增信措施明顯加強。

房企融資 增信 2022-09-30 09:43:41

階段性放寬首套房貸利率下限,哪些城市符合央行新政要求?

繼多次下調LPR後,9月29日晚,央行、銀保監會聯合發佈“關於階段性調整差別化住房信貸政策的通知”(簡稱《通知》)。其中,對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

階段性 放寬 首套房 貸利率 下限 2022-09-30 09:25:30

8月北京新房價格止漲轉跌 同比仍呈上漲態勢

8月份,城郊區成交活躍度上升,受部分成交低價盤的影響,新房價格呈現明顯回落態勢,但仍高於較去年同期水準。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年8月,北京新房成交均價為49400元/㎡,環比下跌17.19%;同比上漲7.65%,同比漲幅較上月收窄17.95個百分點。

北京 新房價格 上漲 2022-09-29 14:59:26

8月北京新房成交回升 同比降幅收窄約23個百分點

從年內月度成交走勢來看,北京樓市凸顯一定韌性,回落週期維持較短。進入6月份,隨著疫情逐漸好轉,加之又逢房企衝刺年中業績的關鍵節點,促銷力度有所加大,成交規模止落回升,轉至7月份,停貸風波加劇市場觀望情緒,新房成交受挫,隨著自身市場調節機制的發力,市場信貸端釋放利好信號,以及供應端明顯放量,8月北京新房成交規模呈現回升態勢。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年8月北京新建商品住宅成交5396套,環比上月上升23.99%,較去年同期下降27.2%,同比降幅收窄22.77個百分點。展望後市,隨著房企風險化解工作取得成效,市場信心將獲明顯提升,同時傳統銷售旺季到來, 房企將緊抓節點再度發力推盤,下月成交大概率維持穩中有升態勢。

新房 成交 降幅 2022-09-29 14:56:08

中國銀行研究院:預計四季度貸款利率“易降難升”

9月28日,中國銀行研究院發佈2022年第四季度中國經濟金融展望報告。

四季度 貸款利率 2022-09-28 22:02:54

居民購房意願降至6年新低

今年10月以來,房貸利率已累計下行159個基點,放款週期也從73天大幅縮短至25天。在貸款成本與難度都如此下降的背景下,近期居民購房意願卻降至6年來最低,提前還款仍在持續。

購房 房産市場 2022-09-28 09:19:04

伍戈:居民購房意願降至6年新低

今年以來,房貸利率已累計下行159個基點,放款週期也從73天大幅縮短至25天。在貸款成本與難度都如此下降的背景下,近期居民購房意願卻降至6年來最低,提前還款仍在持續。

居民購房意願 2022-09-28 09:17:58

超40城二套房首付比例降低 部分地區購房需求熱度回升

近期,越來越多的城市加入到二套房首付比例鬆綁的隊伍中。9月22日,記者通過採訪銀行、房地産仲介等機構了解到,房貸政策調整後,多家銀行對二套房首付比例進行調整,多地購房者諮詢量有所增加。

二套房 房産 房貸政策 2022-09-23 10:29:30

超40城二套房首付比例降低 部分地區購房需求熱度回升

近期,越來越多的城市加入到二套房首付比例鬆綁的隊伍中。9月22日,《證券日報》記者通過採訪銀行、房地産仲介等機構了解到,房貸政策調整後,多家銀行對二套房首付比例進行調整,多地購房者諮詢量有所增加。

二套房 首付比例降低 2022-09-23 09:27:12

8月無錫二手房漲價房源佔比下降 市場信心尚待恢復

近日,諸葛研究院發佈《2022年8月無錫市場監測月報》。報告指出,8月無錫新房市場量價齊升,二手房成交達年內次高峰 。

8月 無錫 二手房 2022-09-22 09:44:07

9月LPR“按兵不動” 房貸利率是否還有下調空間?

9月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2022年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均與8月持平。自8月5年期以上LPR下調,9月房貸利率再創新低。同時,據機構數據顯示,9月,103個重點城市中超8成房貸主流利率低至下限水準。

9月 LPR 2022-09-21 13:57:58

2022年8月溢價率維持低位 流拍率轉升

2022年8月全國主要地級市溢價率為3.18%,環比微降0.01個百分點,同比下降4.36個百分點。自去年5月起,土地溢價率高位回落,去年9月進入低位水準。8月土地溢價率仍處於低位水準,底價成交現象較多,土地市場熱度延續低位運作。在當前房地産市場背景下,房企拿地信心偏弱,高溢價拿地短期難現。資金實力較足的房企可以選擇底部拿地,把握住拿地窗口期。

溢價率 低位 流拍 2022-09-21 11:35:34

2022年8月土地市場成交規模小幅回落 同比連續2月上升

據諸葛找房數據研究中心監測,2022年8月全國主要地級市土地成交1712宗,成交規劃建築面積為13717.64萬㎡,同比上漲13.45%,環比下跌8.74%;成交樓面價為1636元/平方米,同比下跌15.78%,環比下跌39.96%;土地出讓金為2244.34億元,同比下跌4.49%,環比下跌45.25%。8月多數城市將目光主要集聚在供應端,開啟土拍的城市身影或拍地動作相對較少,導致成交規模小幅下降,不過,相較去年同期而言,成交端仍較可觀,同比連續2月呈上升態勢,且升幅進一步擴大。根據多個城市第三批次供地公告,9月拍地活動較多,預計成交規模將呈上升態勢。

土地 成交 上升 2022-09-21 11:25:03

8月LPR利率保持不變,103城首套房利率4.15%

降息效果釋放需要一定時間,因此短期內連續下調LPR的迫切性不大。當前貨幣環境整體寬鬆,後期政策重點是打通寬貨幣向寬信用的傳導鏈條,促進信貸投放平穩增長,增強貨幣流動性。

LPR利率 房貸利率 2022-09-20 19:18:46

機構:2022年1-8月租賃住房交易量同比增長3.3%

雖然8月北京住房租賃交易量不及7月水準,但單月交易量達到2019年以來同期歷史新高,租賃市場穩步向好。

租賃住房 交易 2022-09-20 17:05:38

諸葛找房:第38周監測重點城市新房、二手房成交雙雙上漲 成都疫情好轉後成交迅速回升

2022年第38周重點15城新房成交規模環比上漲13.18%,成都、上海漲幅居前

諸葛找房 2022-09-20 15:36:41

諸葛找房:上市物企經營分析

隨著2022年上市物企中報季收官,諸葛找房數據研究中心基於重點50家上市物業公司的2022半年報數據,全面客觀的對上市物企營收、利潤、規模綜合分析,進而輔助行業參與者加深對上市物企的認知。

諸葛找房 2022-09-20 15:30:22

8月房價下降城市增多 樓市持續探底企穩承壓

國家統計局今日公佈數據顯示,8月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。8月新房、二手房價格上漲城市數量均減少,價格跌幅呈現持續擴大態勢。

8月 房價 下降 城市 2022-09-20 13:59:17
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