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楊科偉等:2022年房地産整體庫存將穩中有降

克而瑞研究中心最新發佈的房地産百城庫存月報顯示,2021年12月,樓市迎來“翹尾”行情,供求兩方面均有較大放量,但供過於求的市場格局仍在延續。月報顯示,房地産百城狹義庫存(現房庫存)穩中微增至6.1億平方米,庫存去化週期小幅回落至約16個月,顯著高於2020年同期水準。廣義庫存(累計新開工面積與累計銷售面積之差)則重回高位,再度跳增至38.81億平方米,行業潛在的庫存風險依舊較大。

楊科偉 2022年 穩中有降 2022-01-26 09:30:59

堅守“房住不炒” 市場企穩可期

​國家統計局1月15日發佈2021年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,至此,我省南京、無錫、徐州、揚州4個城市2021年度房價曲線被完整繪出,從中可以看出,去年樓市經歷了上半年持續上漲、第三季度迅速降溫、第四季度房價下行的過程。展望2022年樓市,成交量逐漸回升、價格趨於穩定,成為專家和許多購房者的共識。

統計局 2022-01-24 15:35:26

中指研究院:上周土地市場整體供求環比走高 寧波宅地成交額超250億

1月24日,中指研究院分析稱,上周樓市成交下行,一三線同環比均降。分城市來看,一三線代表城市環比下降,僅二線代表城市環比微升。監測城市庫存總量環比下降0.06%,深圳庫存降幅明顯。

中指研究院 2022-01-24 14:53:24

5年期以上LPR下調 北上廣深房貸利率普降、放款提速

關係著眾多房貸用戶的5年期以上LPR(貸款市場報價利率),時隔21個月首次出現下調。1月20日官方公佈的最新報價顯示,5年期以上LPR為4.6%,較上月下降5個基點。

LPR 北上廣深 2022-01-24 10:30:24

2022年,買中心二手房or買週邊一手房?

買中心區的二手房還是買週邊區域的一手房,這是很多人經常會問的問題。

二手房 新房 2022-01-24 10:29:25

70城新建住宅價格同比漲幅回落 一線城市探底回升

1月15日,國家統計局發佈了2021年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續四季度以來的下降態勢,同比漲幅回落。

新建住宅 一線城市 2022-01-21 08:12:20

2021年廣州寫字樓供應量突破百萬平方米

​由於多個重點板塊進入新一輪的供貨期,2021年廣州寫字樓市場迎來供應大年,供應量突破百萬平方米,創近5年新高。成交量也大幅走高,年成交錄得近5年的次高位。

廣州 2022-01-18 14:24:44

去年全國商品房銷售、開發投資先熱後冷 業內稱今年或延續回落

2021年,全國商品房銷售額突破18萬億元,同比增長4.8%,逐月呈現先熱後冷的態勢。

許小樂:12月70城房價環比跌幅收窄

近日,國家統計局發佈了2021年12月全國70個大中城市(以下稱“70城”)商品住宅銷售價格指數。數據顯示,12月份,全國70城商品住宅銷售價格環比總體延續四季度以來的下降態勢,同比漲幅回落。

房價環比下降 2022-01-18 09:21:13

京滬放款加速,廣深利率下調,今年房貸會繼續放鬆嗎?

2022年伊始,貸款買房人們等來了銀行新一年的貸款額度。北京上海放款加速,廣州深圳下調利率,本輪住房信貸環境的改善的暖風,也吹到了相對堅挺的一線城市。

房貸 2022-01-18 09:18:06

去年全國商品房銷售、開發投資先熱後冷 業內稱今年或延續回落

1月17日,國家統計局發佈的2021年房地産開發投資數據顯示,2021年,全國房地産開發投資同比增長4.4%;全國商品房銷售額18.193萬億元,同比增長4.8%。

商品房 開發投資 2022-01-18 00:14:11

去年全國商品房銷售額超18萬億元,購房預期平穩恢復

1月17日,國家統計局發佈2021年全國房地産開發投資和銷售情況。數據顯示,自2021年2月達到小高峰後,全國房地産開發投資增速連續10個月收窄。

商品房 銷售額 購房預期 2022-01-18 00:11:57

2021年70城房價漲幅小于2% 今年或現三大趨勢

​2021年,中國大中城市房價“先漲後跌”,雖短時波動較大,但總體走勢平穩。

國家統計局 2022-01-17 15:48:33

上周樓市成交上行 同比降幅擴大

​中指研究院數據顯示,上周樓市成交上行,同比降幅擴大,各線均環比上升、同比下降。監測城市庫存總量整體上升,南京升幅顯著。地市整體供求環比回落,宅地成交量顯增,出讓金總額大幅走高,杭州收金766億領銜。

北京 2022-01-17 14:58:58

機構:2021北京寫字樓市場呈現回暖 空置率恢復至疫前水準

​近日,多家房地産諮詢機構發佈調研報告,回顧總結2021年第四季度北京房地産市場並對2022年進行展望。

寫字樓 北京 2022-01-17 14:56:31

去年12月70城新房房價環比跌幅收窄 樓市有望逐漸企穩

去年12月,70城新房房價平均環比跌幅收窄,是本輪市場下行以來首次跌幅收窄。同時,京滬二手房房價止跌上漲,北京二手房房價領漲。

國家統計局 2022-01-17 14:39:24

2021年房價數據收官 出現重要的回暖信號

12月份的數據釋放了積極的信號,業內認為樓市持續悲觀的態勢略有遏制。

回暖信號 2022-01-17 11:26:33

逾八成房企銷售罕見負增長 樓市神話已成往事

2018年,頭部房企萬科提出“活下去”的口號,還被認為是好學生的杞人憂天。卻沒想到,謹慎派的“一家之言”,竟成為了全行業的“集體焦慮”。

房企銷售 樓市 2022-01-17 10:02:13

2021年70城房價漲幅小于2% 今年或現三大趨勢

2021年,中國大中城市房價“先漲後跌”,雖短時波動較大,但總體走勢平穩。

城市房價 2022-01-17 09:30:34

2021年70城房價漲幅小于2%,專家:今年或現三大趨勢

2021年,中國大中城市房價“先漲後跌”,雖短時波動較大,但總體走勢平穩。

房價漲幅 2022-01-17 08:09:43
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