據重慶時報報道，“下一次新推房源每平米的價格要從8400元上調至9300元，漲幅10%。”昨日，我市某二級房企行銷負責人告訴記者，他們項目上一次開盤是去年12月份，鋻於當前回暖的市場環境，下一次開盤定在了今年3~4月份，漲10%肯定不存在問題。
近日渣打銀行發佈的中國房地産市場調查報告也印證了這點。
該報告稱，接受調查的30家中國房地産開發商普遍預計今年中國房價將有10%的小幅上漲。
八成房企預判漲10%以上
渣打銀行于2012年12月至2013年1月期間，調查了位於武漢、西安、石家莊、成都、南京等二、三線城市的30家房地産開發企業。
調查中，有22家開發商一致認為未來6個月中國房價將會上漲10%，有4家認為漲幅在10%~20%，僅有4家開發商認為房價不會上漲。也就是説，有八成的房企預判2013年房價漲幅會在10%以上。
報告指出，預計一線城市的房價將持續上揚。北京房價與上年同期相比似乎已經上漲了至少10%，一些地方甚至更多。上海、深圳和廣州的房價已經略微穩定。
不過，二、三線城市情況各不相同。例如，溫州、海口(及海南三亞以外其他地區)和貴陽似乎嚴重超建，並且已經或者即將出現大幅調價。但2013年房價總體將是穩定、適度上揚。
今年重慶漲10%~15%
對於今年房價走勢，北京、上海、重慶等多家房産機構也基本看漲。
在上海、北京等機構看來，全國範圍內2013年房價漲幅在8%左右；而重慶機構對今年本土樓市較為樂觀，認為重慶房價漲幅將會高於該標準，預計重慶2013年商品住房成交建面均價漲幅為10%~15%。
任志強房價暴漲論還有9天到期？
去年4月地産大炮任志強拋出“明年3月房價暴漲”，還有9天3月就到了，任志強依然沒見鬆口。
對於房價暴漲言論，任志強認為土地制度是起源，而中央提出的“城鎮化”，更給了任志強堅持房價將繼續上漲的支撐理由。
任志強稱，從世界各國的發展歷史來看，當城鎮化率超過30%的時候就進入了高速發展階段，我們現在實際城鎮戶籍大概只有30%，中央政府提出了2030年希望我們達到65%，路還很長，可能要走20年到30年，房地産必然是一個朝陽産業。
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