時隔一個月，協信集團再度出手上海土地市場。2012年9月20日，協信集團旗下的重慶協信遠達商業投資發展有限公司摘得閘北區474街坊1丘地塊，當天以12.6億元成交，折合樓板價7500元/平方米。地塊東至平型關路，西至壽陽路，出讓面積為56109.3平方米，容積率為3.0，係商辦用地。

在土地性質上，協信均選擇了商業用地，此舉與該企業的專業領域相符。

早報記者了解到，協信集團在商業領域已有近十年的開發經驗，在成都、重慶等地均有大型商業項目落成。

另外，按照協信的初步規劃，上海兩個項目都會打造成“星光系列”産品。

“星光系列”是協信第三代商業綜合體産品，主要包括定位為高端奢侈品中心的“星光68廣場”、定位為中高端都市時尚購物中心的“星光時代廣場”以及定位為品質生活方式中心的“星光天地”三大品牌。

協信地産CEO劉愛明表示，商業地産風險較高，不像住宅産品，賣掉就“完事”，需要長期經營，需要很高的商業運營能力，要跟得上消費的潮流，不斷創新，才能保證長盛不衰。

“協信的商業地産重點在"商業"上，不像其他企業重點在"地産"上，以銷售産品為主。協信地産希望以"星光係"商業地産為基礎，打造協信全國化發展的核心競爭力。”劉愛明説。

目前，在協信的土地儲備中，住宅産品佔到了60%-70%，非住宅類的土地儲備在30%左右。

此外，劉愛明強調，取得商業地塊進入上海只是協信的第一步，“用兩塊商業用地叩開上海的大門只是一個開始。”未來企業還有繼續深耕上海的願望，希望繼續在上海拿地，並不局限于商業地塊。

劉愛明在接受早報專訪時表示，協信未來在上海也會做住宅産品，目前已經在考量，雖然還不能具體透露是哪些區域，但協信在未來3個月內還會拿地。

協信集團董事長吳旭也表示，上海是國際化大都市，是全國的資訊化中心、金融中心，協信進入上海市場不只是做幾個項目，進軍上海將為協信以後的發展奠定基礎，讓協信在開發能力上有所提升。“這比做項目更重要。”