2012年7月25日，融創綠城以16.44億元拿下離上海玉蘭花園僅一路之隔的浦東新區唐鎮新市鎮A-03-11地塊。

2012年9月13日，融創綠城又以8.34億元摘得浦東新區唐鎮5街坊180/1丘住宅地塊。

融創中國董事長孫宏斌表示，融創一直都有進入上海市場的打算。一方面是因為融創長期以來都特別看好一線城市，尤其是像北京、上海這樣的城市；另一方面，在市場好的時候北京、上海這樣的城市投資機會非常少，但在調控的背景下，這樣的市場機會反而會比較多。

2013年1月7日，融創中國發佈公告，公司2012年全年實現合約銷售金額356.4億元人民幣，同比增長86%，合約銷售面積約200萬平方米，合約銷售均價約17800元/平方米。

“與綠城的合作對於今年的業績有較為明顯的貢獻，相信未來幾年的業績會更加受益於這項共贏的長期合作。”融創中國董事長孫宏斌表示，由於在安全性上下了很多工夫，目前融創的現金流狀況良好。

“賬面上超過100億元的現金依然能夠支援公司在北京、上海繼續獲取優質土地。”孫宏斌樂觀地表示。

有分析師指出，此番融創和綠城聯手是各取所需，融創是為了企業擴張，綠城則是謀求資金，擺脫高負債壓力。就企業形態而言，兩家企業是能夠形成互補的。

該分析師強調，融創在項目定位、項目整體運營、行銷管理和資本運作方面的能力較為突出，而綠城一直以來專注不計成本地打造精品、獨創綠城園區系統服務精神，連續多年一直是客戶滿意度最佳的品牌，兩家理念相同的公司合作有望在未來上海房地産市場中佔據領先地位。

陽光城：“三高”模式迅速擴張

2012年11月18日，福建起家的陽光城地産將企業總部正式遷到上海，宣告其將發展重心轉移至上海。隨後，陽光城一個月內在上海土地市場連下兩城。

相關公告顯示，2012年11月15日，陽光城公司全資子公司福建陽光房地産開發有限公司與福州市馬尾區樂鵬商貿有限公司，聯合以2.7925億元競得上海羅店新鎮E4-1地塊，折合樓板價8000元/平方米，其中陽光城佔51%權益。

2012年12月6日，陽光城全資子公司福建陽光房地産開發有限公司與福州欣美達投資發展有限公司，聯合以3.05億元競得嘉定區嘉定新城C11-2地塊的國有建設用地使用權，樓面地價6680元/平方米，溢價48.5%。