穩定房地産和金融市場 要有底線思維

來源:中國經濟時報 2022-08-01 13:37:19

“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全,7月28日召開的中共中央政治局會議所釋放的政策信號尤為重要,對當下市場普遍關切的疫情防控、下階段經濟工作重心、房地産及平臺經濟後續政策取向等問題作出了全面回應。”多位業內人士向中國經濟時報記者分析表示。

釋放多個重要經濟信號

民生銀行首席經濟學家溫彬在接受本報記者採訪時表示,在形勢研判方面,會議認為,上半年疫情防控取得積極成效,經濟社會發展取得新成績,同時,當前經濟運作面臨一些突出矛盾和問題,要保持戰略定力,堅定做好自己的事。

在政策目標方面,會議要求“鞏固經濟回升向好趨勢,著力穩就業穩物價,保持經濟運作在合理區間,力爭實現最好結果。”相比於此前提出的“爭取達到較好水準”,“力爭實現最好結果”的要求無疑要更高一些。

中國銀行研究院研究員葉銀丹在接受本報記者採訪時表示,此次會議釋放出一些重要信號:首先,重申堅持“動態清零”疫情防控戰略不變,回應了此前市場上、社會上關於穩經濟和防疫之間關係的討論。下半年在統籌疫情防控和經濟社會發展工作中,仍將延續目前動態清零、嚴格防控的戰略。

其次,對下半年經濟增長,既堅持實事求是,又有積極進取的態度。對經濟增長目標的表述由4月份的“努力實現全年經濟社會發展預期目標”轉變為“力爭實現最好結果”。預計下半年超常規刺激政策出臺可能性很小,總體增量政策可能有限,政策側重點仍是穩就業穩物價。下半年經濟增速將位於合理區間,全年增速有望“保四爭五”。

對於如何實現“最好結果”?葉銀丹表示,一方面,要改善居民預期、利用好重要消費時點,大力提振消費;另一方面,要落實好基建項目投資,發揮基建托底作用。

穩定房地産和金融市場

會議要求“全方位守住安全底線”。除了糧食和能源資源以及安全生産之外,會議重點談到了兩個方面的安全。

溫彬表示,首先要穩定房地産市場,堅持“房住不炒”定位,因城施策用足用好政策工具箱,支援剛性和改善性住房需求,壓實地方政府責任,保交樓、穩民生。

4月29日召開的中共中央政治局會議提出了“兩個支援,一個優化”,即“支援各地從當地實際出發完善房地産政策,支援剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管”。二季度以來,各地切實加速調整限購、限售、預售資金監管等政策,房地産銷售情況有所好轉。

“房地産政策可能仍有進一步調整的空間。”葉銀丹表示,未來,房地産需求端放鬆政策有望在堅持“房住不炒”的前提下進一步向更高一線的城市推動,供給端支援政策也可能加強。

“其次要保持金融市場總體穩定,妥善化解一些地方村鎮銀行風險,嚴厲打擊金融犯罪。”中國民生銀行研究院宏觀研究中心主任王靜文告訴本報記者,二季度以來,部分地區爆發村鎮銀行風險事件,同樣衝擊到經濟金融運作和社會穩定。會議要求妥善化解這些風險,並嚴厲打擊金融犯罪。預計對於村鎮銀行的監管將會進一步加強。

“與此同時,平臺經濟有望進一步回暖。”葉銀丹表示,對於平臺經濟,會議首次提出“集中推出一批‘綠燈’投資案例”,平臺經濟常態化監管有望加快推進,這也將給平臺經濟帶來更規範、更健康的發展環境,有利於我國平臺經濟企業長遠發展和國際競爭力的提高。會議表述上,對平臺經濟的支援態度明顯,下半年有望進一步出臺具體支援鼓勵政策。

王靜文説,平臺經濟在促進創新、創造就業機會等方面的作用不容忽視。儘快完成專項整改、實施常態化監管等舉措,將有助於穩定平臺經濟信心,集中發揮其積極作用。


(責任編輯:王佳瀅)
網站無障礙
穩定房地産和金融市場 要有底線思維
來源:中國經濟時報2022-08-01 13:37:19
7月28日召開的中共中央政治局會議所釋放的政策信號尤為重要,對當下市場普遍關切的疫情防控、下階段經濟工作重心、房地産及平臺經濟後續政策取向等問題作出了全面回應。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved