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中國社科院：4月中國重點城市房價總體止跌長三角企穩

來源：中國新聞網 2022-05-14 14:57:14 作者：龐無忌

城市聚焦城市熱點房價總體止跌

中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組12日發佈的研究數據顯示，4月份，24個重點城市房價環比上升0.02%，其中，長三角核心城市房價環比上漲0.29%，房價企穩。

分城市等級看，該機構稱，4月份，四線城市房價繼續下降，環比下降0.72%；其次為二線城市，環比下降0.07%，房價接近企穩；一線城市環比上升0.31%；三線城市環比上升0.35%，總體止跌回升。

當月，據該機構數據，四個一線城市房價環比全部處於正增長區間。與上月相比，一線城市中，上海城市房價環比上漲0.52%居首位，深圳城市房價環比上漲0.35%，廣州城市房價環比上漲0.17%，北京城市房價環比上漲0.02%。

與去年同月相比，一線城市中，北京房價上漲4.05%居於首位，廣州房價上漲2.97%；深圳房價下跌1.11%，上海房價下跌3.36%。

二線城市房價總體平穩。與去年同月相比，二線城市中，杭州房價環比上漲9.57%，居於二線城市漲幅首位，合肥次之，環比上漲7.06%。成都城市房價環比下跌7.35%居於二線城市跌幅首位，南通次之，環比下跌5.98%。

分區域看，房價區域分化現象仍然存在。海峽西岸核心城市房價環比下跌0.14%，粵港澳大灣區城市房價環比下跌0.17%，京津冀核心城市房價環比下跌0.57%。長三角核心城市房價環比上漲0.29%，東北核心城市房價環比上漲0.91%。

另據諸葛找房數據研究中心統計，2022年4月重點35城成交均價為每平方米19327元(人民幣，下同)，環比上漲2.44%。其中，一線城市成交均價為每平方米55446元，環比上漲2.78%；二線城市成交均價每平方米19082元，環比上漲2.21%；三、四線城市成交均價每平方米13131元，環比上漲2.31%。

（責任編輯：王永超）