鳳鳴潤府 主城頂序墅作 | 華潤置地為更好的濟南

來源:中國網地産 2023-11-21 14:36:24

鳳鳴潤府 主城頂序墅作 | 華潤置地為更好的濟南_中國網地産

效果圖

4000多年文明史、2600多年建城史的濟南,從來不缺少人文與藝術,它們依然在泉、湖、河、名人故居中涌動不息。而這座城市的現代文明,則屬於主城,建築、園林的至美迭新、至高標準,在這片濟南的根源上保留並延續下來。

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實景圖

涌自時間而來。11月18日,鳳鳴潤府美學生活館驚艷亮相,聚焦一城目光,濟南主城的住宅標桿至此迭代,歷史的底蘊與現代的創新在這裡碰撞並交融。

群雄逐鹿 從土地見證華潤置地情懷

偉大的作品,總生於偉大的土地上。時間撥回2023年6月16日,雪山片區A-4地塊經過77輪競價後,被華潤置地以25560萬元+全部住宅綠建三星標準的代價拍得。

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區位圖

這片以高代價拿下的土地,見證著華潤置地對於濟南的態度與情懷,更能清晰的看到,進駐濟南13載,華潤置地是最懂濟南的開發商之一。從落筆南城興隆片區,到深度參與CBD發展,再到佈局濟南東城,始終為濟南建造著高口碑城市名片。以百萬方的城市綜合體華潤置地廣場、定位重奢的綜合高端購物廣場萬象城、作為CBD封面的超高層建築“泉”,為城市拓新;以仰山,悅府,潤府等高端産品,刷新著所在區域的住宅天花板。

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(濟南CBD五指山之一,華潤置地超高層建築“泉”)

當這位深度參與城市進程的建造者,又一次選擇為濟南躬身,每個濟南人都有理由相信,一座更好的作品,將為更好的城市創造標準。鳳鳴潤府的入市,可以説對雪山片區樓市進程具有劃時代意義。

迭代潤係 更懂主城的升級之作

無論藝術品還是住宅,真正讓城市與人追幕的作品,不止是繼承了優質血統,更做到了在時代風雲、土地性格上迭新。

縱觀深圳、上海、北京、天津的“潤係”作品,無不以封面著稱。“潤係”産品一脈相承的超高品質,和因地制宜地開發理念,在市場有口皆碑。而在濟南,從唐冶潤府到鳳鳴潤府,潤係正不斷實現自我超越。

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(濟南潤府效果圖)

正如華潤置地蛻變城市的腳步,鳳鳴潤府則在“潤係”前作的基礎上再次迭代,以新標綠建三星為基礎標準,並以超越省標20%的標準,在規劃、産品、戶型設計、建材、智慧化全方位超配創新。

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內外兼修 1.2容積率頂序墅作

縱觀全國,配得上“潤府”二字的,皆為城市發展所向、版塊核芯貴地。

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區位圖

鳳鳴潤府位於濟南市“東強”發展的主軸區域,東臨雪山核心主幹道鳳鳴路,南側為將山南路,可謂出則繁華,入則靜謐。

經過近幾年的發展,項目周邊的配套早已成型,匯聚了包括融創茂、鳳鳴廣場、雪山萬達(在建)等7大商業配套。

更為難得的是,項目周邊的生態環境可謂一流,坐擁北山公園、鮑山公園、將山公園、韓倉河等諸多生態配套,天生的稀貴之地。

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區位圖

自然稟賦與繁華集萃,是鳳鳴潤府的天賦所指,而低密社區、頂序墅作則是它的內在修為。

濟南,不曾領略的奢隱;主城仰望已久的境界。僅1.2容積率,為廣廈萬千的濟南再樹高端居住標準,打造了主城首屈一指的低密住區。僅規劃11棟住宅,共163戶,6棟為總高4層建面約186-318㎡的天地院落疊墅,5棟為總高7/8層建面約154-265㎡迭新浮島洋房,凝聚著高階人物生活的純粹感與高獲得感。

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效果圖 

以泉為魂 以涌為神 高奢度假園林

建築,是城市中最能代言時代的印記;園林,則是城市中積累文明的藝術。鳳鳴潤府承襲潤係一脈相承的審美,流動於內的城市精神,涌動於世的高奢,著述著獨特的“泉涌”意向。

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取山為門、摘雲以幕之勢,寬達130米,最高處達10米,珠光漆星光頂,選材深色系義大利超薄石材為山形,門內影壁為金鱗與原石組合,門外巧搭配四股泉眼加流瀑噴涌,昂揚城市至上意志,啟叩東方奢雅門扉。

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實景圖

登雲、見山,引雲山之泉,涌入前庭景觀。蜿蜒曲橋,踏水而歸,南京全冠移植的烏桕陣列水中,輔以泰山疊石、四股涌泉,呈現一幅東方風韻的歸家禮序。驀然回首,冠幅超5.5米泰山青松迎客,重現登高入雲的奢美奇觀。

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實景圖

精奢大堂則汲取蘇州園林框景手法,輔以6米高整塊玻璃幕墻,開門見景;黑色大理石地面融合空間泉水元素,奢華不失情懷。未來,這裡既是入戶大堂,同時也是集辦公、休閒、會客、健身為一體的複合型高端社交空間。

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實景圖

下沉式園林,見3重幽谷臺地——泉涌跌瀑,紅楓繁茂,翡翠奢石,林澗茶堂,感受愛馬仕灰倣石材+普拉達綠光面大理石外墻,在幽谷臺地上登高會晤,360°縱覽風光,分外愜意。

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實景圖

空中浮島 天地院墅 刷新住宅想像

鳳鳴潤府的戶型設計邏輯不止滿足居住需求,還在營造前所未鑒的住宅場景。

建築立面借用東方飛檐元素,整體呈現如玉璽的“璽”字,讓建築彰顯獨特美感的同時,又增添了幾許雅致。

融入住宅常用的LOW-E玻璃與流暢鋁板線條,極具高辨識度。而浮島陽臺、獨立入戶、多維室內花園體系,超多的亮點創新,將濟南住宅置業的天花板再度拔升!

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效果圖

建面157㎡墅質洋房,設計270°環幕超大露臺,讓視野和通透到達了全新的高度。尤其創新性的引入了空中浮島,IMAX豪華版空中庭院設計,俯瞰山河,更是有種人生天地寬的自在豪邁。

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戶型圖

建面約265㎡頂序天幕大平層,約30米的極致7面寬設計,客廳開間高達11米、雙套房設計、更擁有著完全可以搭出私家花園的獨立入戶平臺。造極尺度刷新濟南洋房天花板,完美契合頂階人物的廣闊胸襟。

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戶型圖

獨立入戶、獨立花園、獨立電梯,三重獨立設計,最大程度還原“獨棟化”的院墅體驗。下沉庭院、入戶花園、空中花園、闊尺陽臺、星光露臺……不論上疊還是下疊均能享受多維花園體系。

270°IMAX無立柱環幕客廳,境界從此無界,超55㎡星級套房主臥,步入式衣帽間、奢闊獨立衛浴、私享雙露臺。院墅,從此不同,院墅理想,從此鳳鳴。

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戶型圖

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戶型圖

主城,總有建造者並肩同行,建造驕傲。從著新南城界面,到深度參與CBD建設,華潤置地留下的印記,在主城始終清晰。跨越時間,誕生真正的經典,立勢濟南發展所向、雪山片區核芯——鳳鳴路,循脈不可複製的1.2容積率臻稀貴址,迭代高定“潤係”作品——鳳鳴潤府,創造濟南高端墅居哲學。

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(責任編輯:楊帆)
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4000多年文明史、2600多年建城史的濟南,從來不缺少人文與藝術,它們依然在泉、湖、河、名人故居中涌動不息。而這座城市的現代文明,則屬於主城,建築、園林的至美迭新、至高標準,在這片濟南的根源上保留並延續下來。
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