住南不住北在老濟南人中幾乎沒人不知道，濟南南城歷來是濟南人居住的最優選擇。省直政府機關宿舍、高校、醫院等人群聚集，圈層結構已經基本形成，居住理念和生活習慣已很難再去新的區域進行改善。

南城的房子普遍房齡大，戶型小，雖然生活配套方便但居住舒適感的提升空間仍然很大。資産優化、資産升級的需求一直都在釋放，所以區域內的改善型樓盤一亮相都會受到些許關注。

一個深耕濟南十幾年的開發商，又是世界500強國企背景，綠地在南城拿出來海珀系列産品，在整個濟南南城區域無論縱向還是橫向比較，優勢都很明顯，近期亮相的綠地海珀瀾庭受到的關註明顯更多。

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濟南第二個海珀係全面升級 入市備受關注

海珀係産品作為綠地頂級住宅産品線，上海海珀黃浦售價超過20萬/㎡，在濟南CBD海珀雲庭二手房價也已突破4萬/㎡，躋身CBD一線行列。海珀瀾庭升級複製海珀係産品基因，落子南城，用山水景觀真金白銀打造産品力，生活在這樣的社區，你無時不在城市中心，但又無時不在自然之中。

從地理位置看，海珀瀾庭足夠核心。南城快速路網無縫銜接，成熟配套使得未來成長空間的天花板足夠高，當下就已經能夠滿足你對生活的全部需求。

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真金白銀+細節用心 打造海珀係標準

提升居住核心價值，海珀係産品一直致力於賦新改善標桿。很多樓盤是受限于地段能級有限，不得不卷。且通常成本增加有限，園林景觀砸了錢，裝修標準不免就平淡。但海珀瀾庭卻要在改善居住品質的南城，樹起一支綠地産品力標桿，實打實用事實説話。

為此，想過它可能會有驚喜，沒想到會如此炸裂：奢華星空頂、6.2米挑高酒店式大堂、定制岩板背景墻、153平米起步産品線，185平米空中四合院，採用幹挂石材和質感鋁板一體板塑造經典大都會外立面，歷久彌新。在海珀瀾庭，綠地又示範了一次什麼叫“關乎美麗，則不惜重金”。

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五大改善標準重新定義升級居住體驗

理想生活從容進階，體現在內外兼修的硬核産品力。對於改善置業人群來説，最重要的不是價格便宜，而是産品優秀。要麼一梯一戶配酒店式大堂，要麼圈層聚集配私享會所。

相對於密集排布樓座壓榨面積的産品，海珀瀾庭是追求更高品質和更佳生活體驗的高維度産品。這樣的産品，放在寸土寸金的南城範圍內，就是了不得的高檔改善住宅了。而海珀瀾庭，最大的優勢恰恰就是南城核心位置和全面高級裝修。

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看不見的匠心，在細節中感知建築真意。僅4棟342戶房源，詮釋非精緻社區不改善；2000㎡私享會所，定義非私享會所不改善；無底商規劃打造海珀瀾庭非靜謐不改善；153㎡起步大平層意味非純粹圈層不改善；電動車同一外方實現非人車純分流不改善。

傳承海珀 延續尊貴

大都會的建築風格不是從功能的合理性、結構的經濟性方面考慮，而是追求視覺上的震撼性。海珀瀾庭大面積玻璃+鋁板+石材的立面組合，融合淺灰色幹挂石材、深灰色金屬飾面，在石材與幕墻之間，設計了垂直的造型線條，讓建築呈現考究雅奢的質感與韻味，帶來一次純粹的美學表達。

海珀瀾庭景觀設計營造入戶花園、木林雅居、木雨林境、冥想之廊、心月花園、汀瀾左岸、童夢童享七個主題，呈現低調優雅的大師級園林。

在海珀瀾庭，目之所及的是“小型社區”，延伸出去的遠處，是流動的城市。

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高門檻劃定純粹改善圈層

海珀瀾庭正好是濟南“主流改善價位段”。以更精細的標準重新審視産品價值，不斷完成自我進化迭新。舒適居住需要的，海珀瀾庭一次性配齊。

海珀瀾庭153平米天幕大平層入門370多萬，7米寬的大寬廳，主臥室是一個超大25平米套房，南向四面寬更是延伸到14米。以更高的空間利用率、更多元的室內設計、更無界的家庭公區，成就全能家庭聚場。

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185平米空中四合院産品入門420多萬，客廳達到驚人的55平米，大尺度觀景視野，更得陽光寵愛，寬闊超乎想像。三間套房設計，幾代同堂也能做到互不打擾。特別配置兩扇隱形門設計，打開室內門親情自然融合，關閉室內門，門就成了墻的一部分，從容起居，自在舒享。

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20大裝修理念推動産品力硬核升級

在這裡，室內裝修部分配甲級鋼木裝甲子母門，刷卡、指紋、密碼、鑰匙四合一門鎖；

無主燈設計見光不見燈，讓照明更有層次；整張壁布通鋪實現墻壁無縫鋪貼，一面墻只用一張布，墻面肌理質感強烈；

地面採用750mm*1500mm大地磚，弱化地面縫隙；影視墻部分高定岩板整張上墻，為生活營造藝術氛圍；

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185㎡戶型配備酒店式洗漱區，採用天然大理石臺面＋台下盆設計，雙人洗漱無需等待。隱形晾衣架也作為交付標準一併贈送，收納隨心，晾曬從容。

資産優化升級機會 抓住窗口期是關鍵

濟南南城已經許久沒有純粹改善大戶型産品面世了，對於習慣居住在市中，不願意離開南城生活的人群的人群來説，這是一個不錯的資産優化升級機會。

當下，改善性住房需求是政策支援的重點之一。今年以來，已有十餘地市表態支援“以舊換新”，濟南作為在列城市，也在政策層面上支援以舊換新，活躍樓市交易。海珀瀾庭不僅支援以舊換新，還在這個基礎上限時附贈價值12萬元的軟裝，詳情請致電銷售中心進一步了解。