如果在上演了各種千篇一律的“XX地産發佈會”後，仍然有一家房企能夠剝離形式，舉行一場不花哨、內容十足、能讓每位來賓都感覺受益匪淺的品牌發佈會，我們無疑需要為這家房企的誠意和初心所喝彩。而這次在招商蛇口，我們看到一場充滿愛意與感動，與眾不同的品牌發佈會。

5月5日，招商蛇口南京公司28週年品牌發佈會正式召開。南京公司相關負責人出席了活動，重量級嘉賓、眾多媒體人及業主等應邀到場，共同見證這場與南京的時代對話，訴説150年招商局與南京的因緣際會，鐫刻招商蛇口28年來，與南京的美好生長，探尋城市時代浪潮中的未來遠見。

（現場實景圖 項目授權供圖）

相逢28載，共見一場時代的盛會

賞心悅目的表演環節，讓人心潮澎湃！發佈會上，招商蛇口南京公司給在場嘉賓上演一場前所未有的沉浸式視聽體驗。一曲悠長凝心的音樂舞曲，輝映藝術之美，聽覺的享受之下，就此拉開盛典帷幕。

（現場實景圖 項目授權供圖）

這場發佈會有幾個關鍵詞，需要關注：

• 今年是央企招商局成立的第150年。

作為150年曆史的“央企長子”招商局，品牌實力自不必多言。發佈會上，招商蛇口江南區域總經理兼南京公司總經理、資管公司董事長張濤先生回顧了150年招商局不止于見的故事，以及28年來招商蛇口南京公司與南京共生共發展的歷程。並表示“150年來，招商局作為中國民族企業的時代領航者，從蛇口到南京，相逢城市持續美好生長，未來將聚焦十四規劃，在城市特色塑造方面、城市更新、園區建設三方面，持續深化戰略合作，為南京建設國際化的都市理想添磚加瓦。” 而當這樣的招商蛇口從歷史中走來，帶著波瀾壯闊的經歷來到南京，註定要承載著更多使命。

（現場實景圖 項目授權供圖）

• 今年是招商蛇口進入南京的第28年。

從1994年首入南京在新街口立下城市地標國際金融中心，到2007年第一個純別墅作品依雲溪谷打響品質名聲，再到如今已經在南京各大板塊開枝散葉，擁有數不清的作品。28年時間，招商蛇口與南京共生共發展，積攢無數口碑和開發經驗，如今也接近而立之年，恰恰是一個最具活力、最具生命力、最大有可為的年紀。以28年為約，這場發佈會既是總結，也是新的開始。

●今年是招商蛇口“重回南京”的2022年。

誠然，作為近代中國為實現強國之夢在商業領域最早的嘗試，招商局內外匯集大批優秀企業及合作夥伴。此外，城市綜合開發運營板塊的旗艦企業招商蛇口，也是連續3年蟬聯“中國産業園區運營商第1名”，具有改革開放之後至強的城市運營成功經驗！如今，千載南京，百年招商，當二者際會，自然以核心碰核心，南京托出主城玄武最後一塊可供大規模開發寶地，招商局帶來壓箱底的招商局中心。

（區位圖）

重回南京，以臻係回映中心理想

隨後，招商蛇口江南區域行銷副總監兼南京公司行銷副總監張哲先生帶來了“重回南京”演講，分享了招商蛇口的南京綜合運營實力、南京公司的未來佈局，以及臻係高端作品詳情講解。

（現場實景圖 項目授權供圖）

臻係的創新始於未見，更抵達奇跡。作為從心出發當代人的理想之處與時間的恒産，張哲先生表示，臻是精緻生活的表達，是高級的舒適，諸如百達翡麗般，是收藏者的專屬名片。臻係以非核心不立著、或非自然不落子的嚴苛擇址觀，與居者需求、空間審美高度統一，僅在上海、廣州、深圳等一線城市而佈局，每一席皆執領區域高端改善的話語權。面對南京時代的當下，2022年高端臻係重磅發佈，招商局中心&江心印園，擇選核心土地與城市綠肺級自然景觀之地，至高誠意禮獻南京，為高端改善重新定義。

（現場實景圖 項目授權供圖）

而招商局中心·臻境，更是承襲招商蛇口巨匠之作——「傳承係」的高端住宅血脈。 從世界濱海CBD範本深圳海上世界·雙璽，到同框六百年故宮的北京中國璽，再到世界級城市群核心高端住宅的廣州臻園，招商蛇口為每一座城市的高端居住帶來顛覆與迭代！出自傳承係而于南京形成新的臻係作品，更可見招商深耕南京，為塔尖圈層定制闊宅的手筆！

（效果圖）

招商局中心·臻境以建面約140-180㎡闊“尺”之宅，重構新尺規。其中181㎡全生命週期四房三衛，雙套房設計，以南北全明通透、闊綽方正的闊“尺”空間，突破傳統客廳空間“單一中心”佈局，將客廳、餐廳、中西廚區等空間集聚于“一條動線”，擴大家人視線範圍及活動空間，構建真正的高端生活圖景。

（樣板間實景圖 項目授權供圖）

創造性的採用美國前總統奧巴馬同款門窗設計師的作品——歌爾西亞隱形門，同款售價約13萬㎡的深圳赤灣招商半山臻境——同心林實心竹木纖維墻板，以及行業唯一可密縫鋪貼的品牌——簡一聯袂義大利LAMINAM傾力打造的大理石瓷磚！此外，文華酒店和W酒店同款的德國唯寶潔具，五星級酒店美高梅專用系列的三雄極光燈具，單價30萬/㎡深圳灣一號同款的德國卡德維浴缸……

（現場實景圖 項目授權供圖）

遇見未來，注寫商業新的變數

發佈會上，招商蛇口江南區域資管公司商業負責人許甜甜女士針對南京的商業變局發表【遇見未來】演講。正契合了招商局中心的恢弘雄心！招商局中心從香榭麗舍大街、倫敦牛津街以及芝加哥最負盛名的標誌性購物區等世界知名商業創新案例啟發靈感，打造獨屬於南京的“壯麗一公里”，將生態、科研、文化、教育、商業、交通、居住等主城鼎級資源囊括於此，成為推進主城高品質創新發展的新高地。

（現場實景圖 項目授權供圖）

此外，主城玄武中心騰挪出來的一塊寶地，土地金貴；整個板塊並不是簡單地住宅開發，更傾向於城市更新、成片開發運營；且未來這裡定位産城融合，打造的更像是一個微觀生態的城市。在新玄武，招商蛇口不是簡單地做加法，而是拿出了城市運營的真傢夥，其以“點→線→面”逐層切入，將新玄武的城市發展脈絡一點點捋清，從而擁有和一線板塊並肩的強大潛力。

（效果圖）

“點”，毫無以為就是招商局中心，約75萬方的超級經濟地標，“插入”玄武土地的那一刻起，就註定著至高的龍頭地位，同時帶來不可估量的商業、産業、人才資源；“由點入線”，招商局中心之外，招商蛇口還徹底激活了新玄武的黃金中軸——大壯觀路，在去年拿下G24地塊的同時他也拿下了這條路的代建權。

（效果圖）

重點是，道路兩旁將林立而起的，是約231萬方的商業綜合體、約140萬方的高端住宅和約60萬方的科技研發載體。老城稟賦的煙火氣，新城基因，在這裡完成了不可思議的融合。已然繪就的新玄武達430萬㎡世界創新産業總部基地藍圖上，招商更是順應新玄武承載南京“世界級創新城市戰略”的契機，起筆約75萬方城市綜合體，涵蓋約14.9萬㎡中國首個“天文+生態”主題大型沉浸式TOD購物中心、高端公寓、高端酒店、高端居住，以及約8萬㎡産業載體，將依託招商局內外部資源優勢，引入百強區域總部、獨角獸企業、高新技術企業等，構築南京世界級創新城市的最好實踐，形成具有吸附全城消費能力的新資源聚集地和目的地。

（效果圖）

361°理享，先見生活熱愛與嚮往

伴隨著一支“城市連結”的國際現代化舞蹈與物業與客服的情景劇講演，發佈會氛圍達到了峰點。南京首個361°美好生活場點亮儀式，在全城嘉賓與領導的掌聲與歡呼聲中正式啟幕。這標誌著未來的社區生活推向了更高的層次。

（現場實景圖 項目授權供圖）

在招商蛇口看來，家是361°美好的歸屬，以家為核心主動思考，才可以帶來更好的生活體驗。南京招商積余物業與客服團隊作為美好生活的傳承者，致力於營造更理想的社區環境與時光。多1°熱愛，多1°美好，不僅是一種理想的願景，更是美好生活的主張。

（現場實景圖 項目授權供圖）

時代發展，城市更新。經過28年的積累與沉澱，招商蛇口南京公司作為城市的共建者，從相逢到精耕，始終站位城市發展高度，把握時代的脈搏，基於對每一塊土地的尊重與用心，繪就國際化都市的美好藍圖。未來，也將繼續為城市煥新注入新的力量，以産品體系的多元化與高端性，持續助力城市的更新進化。 

28年為序，我們與南京共生長；以28週年為新的起點，催生不止于見的美好。