春節期間國內商品房銷售顯現回暖

來源:中新經緯 2022-02-10 10:00:00

作者 鐘正生 平安證券首席經濟學家、研究所所長

張德禮 平安證券資深宏觀分析師

張璐 平安證券資深宏觀分析師

2022年春節,國內更加注重精準抗疫,本土新增確診病例數顯現下降,這為進一步常態化精準防控和局部應急處置相結合提供了實驗基礎。

儘管如此,春節期間國內的消費復蘇相對仍顯乏力。

從旅客發送量來看,國務院聯防聯控機制的數據顯示,春節假期七天,預計全國鐵路、公路、水路、民航發送旅客1.30億人次,比2021年同期增長31.7%,比2019年(疫情前)同期下降69.2%。

從國內旅遊情況來看,據文化和旅遊部數據中心測算,2022年春節假期7天,全國國內旅遊出遊2.51億人次,同比減少2.0%,按可比口徑恢復至2019年春節假日同期的73.9%;實現國內旅遊收入2891.98億元,同比減少3.9%,恢復至2019年春節假日同期的56.3%。兩大恢復率相對處於較低水準。

從電影票房來看,我們依據貓眼專業版數據測算發現,2022年正月初一至初六,全國電影票房收入(含服務費)為60.16億元,同比下降23.1%。與2019年同期相比,全國電影票房收入恢復率為102.6%,略高於2021年國慶的98.3%的恢復率和2022年元旦101.8%的恢復率。同時,相比于電影票房收入,春節同期的觀影人數降幅也顯現較大下降。

從餐飲方面來看,2022年春節餐飲業收入增速較低。網聯平臺數據顯示,今年春節假期前5天,部分品牌餐飲商家日均交易金額同比增長12.65%。據我們測算,這一增速與2021年國慶期間的日均交易金額同比數值相比明顯回落。同時,部分省份和地級市公佈了春節期間重點監測餐飲企業的營收數據,分化情況也較大。

值得注意的是,春節期間國內商品房銷售顯現回暖。據我們測算,2022年春節假期前六天,30大中城市商品房日均成交面積為2.04萬平方米,同比增長65.1%。其中,一線城市成交狀況良好,假期前六天平均成交1.31萬平方米,較2019年、2021年同期數據顯現大幅回升。但考慮到春節期間商品房日均成交面積只有平日成交面積的5%左右,因此春節商品房銷售回暖,作為判斷後續商品房銷售走勢的參考價值有限。

總的來説,當前國內的防疫情況在明顯好轉,但消費要真正發揮其穩定經濟“壓艙石”的作用,仍任重道遠。

(責任編輯:王永超)
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春節期間國內商品房銷售顯現回暖
來源:中新經緯2022-02-10 10:00:00
2022年春節,國內更加注重精準抗疫,本土新增確診病例數顯現下降,這為進一步常態化精準防控和局部應急處置相結合提供了實驗基礎。
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