就在昨天！江北核心區又有新盤放出消息，小編直擊江北，給大家帶來一手幹貨！

江核青奧宜居板塊「越江時代」自然主義示範區于11月6日正式公開，示範區呈現森係主題，將聲音博物館、植物展覽館等搬來了現場，讓你身臨其境的感受生態自然的宜居環境，與其人居理念十分契合。江核樓市又開始熱鬧起來！

（項目活動實景 項目授權供圖）

Part.1 江核青奧宜居板塊上新，置業風向已改變！

小編在現場打探到，大多數客戶最關心的問題還是在於項目的板塊以及宜居屬性，有客戶説到“在之前也陸陸續續看過幾個樓盤，對比核心區的其他板塊，還是覺得青奧板塊的生態環境更好，更宜居！”

越江時代項目由招商蛇口、新希望地産、弘陽及新城地産聯合開發，屬於青奧宜居板塊內改善型項目。

據此前規劃圖首次曝光，了解到該項目一共打造了12棟24-27層住宅，産品戶型面積段為建面約110、128、143㎡，還自帶約3800㎡集中商業。同時小區採用錯落式佈局，打造了超大中央花園景觀，涵蓋全齡生活場域，于鬧市之中讓生活回歸靜謐與從容。

 （效果圖）

Part.1 青奧宜居板塊，有什麼來頭？

大家都知道江北新區作為江蘇唯一國家級新區、全國第13個國家級新區，板塊能級毋庸置疑。但青奧宜居板塊，為何引起眾多置業者關注？

縱觀樓市發展，獨特的江岸資源因其宜居環境，一直備受城市塔尖人群的青睞。對於居住者而言，佔據自然資源優勢的一線江景房，也決定了其不可比擬的價值。

因為稀缺，所以珍貴。我們都知道鳥類對棲居處生態環境的要求極高，青奧宜居板塊擁有約15平方公里的濕地——綠水灣濕地公園，園內水鳥種類佔到了南京全市水鳥總數的83.5%，更有青頭潛鴨、黑臉琶鷺等全球瀕危水鳥棲息。作為坐擁南京首個國家級濕地的板塊，其生態宜居屬性非同一般。

在當今房屋回歸居住屬性的大環境下，青奧宜居板塊作為整個江北核心區唯一擁有江景、濕地的板塊，其難得的居住價值讓該板塊在整個江北脫穎而出。

同時，青奧宜居板塊在地理位置上也有著極大的優勢——北接中央商務區、南臨研創園，位於金融中心與産業中心之間，並與之保持恰當的距離。在享受發展紅利的同時，也靜享低密的居住氛圍。

 （效果圖）

Part.2 高能配套，佔據江核C位！

近年來，依託“擁江發展”的城市規劃，江北核心區重量級配套不斷兌現：約500米級地標級摩天大樓、最大的地下城、揚子江國際會議中心、江北圖書館、市民中心……

「越江時代」擇址江北新區、國家自貿區、核心區及青奧宜居區四區疊加處，坐擁最繁華和頂級的生活配套，享受1+1＞2的疊加效應。

 （實景圖 項目授權供圖）

①交通發達：地鐵10號線目前已通車，11號線在建、13號線與15號線已在規劃中，未來將承載更多的交通需求；同時，橫江大道、長江隧道、長江五橋等多條城市大動脈在畔，通行十分便捷；

②商業繁華：江北砂之船即將建成，距越江時代僅一街之隔，江北萬達廣場（在建）、大悅城等舉步即達，滿足多維度生活需求；

③人文濃厚青奧體育公園在畔，南京美術館、江北新區圖書館、輪滑主題公園等高端配套雲集，皆為改善人居所需；

④教育優質：金地皇家文法學校、托馬斯國際學校等在畔，同步國際教育理念；同時，區域內預留多幅學校用地，有一定可期性；

⑤醫療便捷：緊鄰江蘇省人民醫院浦口分院，共用鼓樓醫院江北國際分院、國際健康城高端醫療配套。

區位圖

越江時代自然主義示範區現已開放，樣板間即將公開，敬請期待。