揚子晚報訊（記者 馬祚波）樓市寒風陣陣，各式花樣促銷逐漸重回市場。記者近日在採訪中了解到，江寧青龍山板塊的一家樓盤推出了特價房，單價只有21000多元/㎡，房價“回到”了5年前的水準。
這套房源的面積有125平方米，在以剛需買家為主的青龍山板塊裏，屬於偏改善型的戶型。這套特價房位於3樓，裝修交付，“一口價”為270萬元，折合每平方米21600元/㎡。記者在鏈家網、365淘房等平臺上查詢發現，江寧青龍山的二手房報價基本上在23000元-27000元/㎡之間，如融僑悅城在鏈家網的報價為26000元/㎡，東城金茂悅的報價是27000元/㎡，其他老小區的報價分佈在23000元-25000元/㎡左右。相比之下，該片區內的新房價格跟二手房基本持平。
記者從網上房地産發現，該板塊內的新房項目多達七八家，價格接近，區位也差不多，因此銷售壓力較大，推出“特價房”的這家樓盤也是為了迅速回籠資金才打折賣房。據了解，給出優惠折扣的還不止一家。市場人士分析，二手房價格漲不上去是導致新房滯銷的原因之一，目前青龍山板塊的配套設施仍有待完善，二手交易相對慘澹，新房的買家自然不願出手。
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