首頁>浙江寧波:啟動住房“換新購”,首批34個樓盤加入“買新賣舊”
來源:澎湃新聞 2023-10-23 09:12:39
10月20日,據寧波市住房和城鄉建設局發佈消息稱,寧波市將啟動住房“換新購”,首批34個樓盤加入“買新賣舊”。 所謂“換新購”,指的是購房者出售二手住房,換購新建商品住房。 具體來看,要簽署協議,明確房源。也就是,購房者確認改善需求,在活動參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源,與開發企業簽訂新建商品住房(放心買)認購協議,與經紀機構簽署二手住房(優先賣)協議,明確意向買進和售出房源,同時簽署三方協議。 在鎖定房源,優先售賣方面,在協議規定期限內(倡議期限為30至90天內,具體以協議約定為準),開發企業為購房者鎖定意向房源,同時經紀機構通過“優先賣”服務,幫客戶通過線上流量傾斜、經紀人端線上線下聚焦推廣加速二手住房銷售,縮短二手住房售出週期。 另外,將根據成交與否,履行合同。若二手住房在約定時間內售出,則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續;若二手住房在約定時間內未售出,則開發企業按約定退還新建商品住房認購金,購房者無需承擔違約責任。 寧波市房地産業協會相關負責人表示,推出“換新購”服務模式,支援“以小換大”、“買新賣舊”,旨在更好發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應,加快房産置換效率,更好地滿足市民改善住房的需求。同時,也切實減輕市民購房負擔、享受更多實惠,提升市場活躍度,促進房地産市場平穩健康發展。 截至目前,在寧波市房地産業協會倡議發動下,全市已有13家開發企業的34個樓盤,23家房産經紀機構參與活動。
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