“優勢資源的佔有、産品鍛造上的出類拔萃是支撐居住價值的先決條件。”

——建築大師黑川紀章

上周，本公眾號帶大家了解了走紅南京的TOD模式，雄州TOD之上，約65萬方繁華商業將迭代六合3.0新商圈。

近期寶龍廣場工規證、施工證相繼領取，六合“新街口”版圖至此大成。據悉，項目9月25日上午10:00將舉行寶龍廣場奠基儀式暨戰略合作品牌發佈會，現場將全面解析寶龍廣場規劃及發佈戰略合作品牌商戶，同時現場也準備了小米平衡車、聯想pad、空氣炸鍋等驚喜大獎及定制伴手禮，期待您的到來。

（活動海報）

而買房並不是一道單選題，地鐵、商業等生活配套只是其一，動靜之間的無縫切換、雅致的居住環境、純粹的圈層氛圍等等，都是改善難以割捨的勾選項。

就像六合首開即售罄的熱盤都會風華苑，其熱銷不僅源於紮根雄州TOD，雙地鐵【S8、14號線（規劃）】、寶龍廣場（在建）、歡樂港……真正“家門口”的地鐵與高端商業；六合實驗小學、勵志學校僅一街之隔，人文氛圍非常佳。

 （效果圖 | 僅供參考）

更在於，都會風華苑未來生活的寫照：上一秒還在感受城市的繁華與激情，下一秒就能呼吸新鮮空氣，開窗皆是風景， 呼吸皆是鮮氧，真正享受園隱都會的嚮往生活。據悉，都會風華苑預計九月迎來第二批次加推，目前正在火熱登記VIP護照中，作為南京北大門的品質標桿項目，值得您專門跑一趟去實地看看。 

（北入戶單元門效果圖 | 實際以交付為準）

01

匠造新中式“林中書院”“五境雙軸”全齡景觀隱秀都會

城市人向來有“感官依賴”，久居喧鬧，自然嚮往詩和遠方，流連山水之間。而主城山水資源難得，高額的居住門檻更不必贅敘。都會風華苑此次引入有著獨有人文氣息的“風華係”——意致東方，情致現代，以“林中書院”意境造園，規制“五境雙軸”全齡景觀“，疏朗通透、又具有呼吸感。

（效果圖僅供參考 | 非交標） 

“禮樂”，作為我國重要的傳統文化，在古代書院建築佈局中同樣佔據主流地位，有一條或幾條軸線，串聯門堂樓閣。都會風華苑同樣以“禮樂”貫穿整個園林始末，以交通流線漸次展開建築空間，形成了具有書院特色的建築空間序列。 

（效果圖僅供參考 | 非交標） 

移步異景，軸線暗藏。貴隱式禮序歸家體驗軸，經由高門闊府（欞星門、大戟門）入院之間，沿途“五重間”景觀——青雲堂、舞墨庭、茹雲庭、魁星閣、明書堂，一條完整的空間序列漸次呈現。

（效果圖僅供參考丨非交標）

 人性化健康生活體驗軸，涵蓋全齡樂園、景觀會客廳、嬉水池、多功能陽光草坪、五感森林、夜光跑道、下沉式會客空間、寵物樂園、度假式休閒區等，主要佈局在魁星閣—茹雲庭—舞墨庭之間。 

（設計圖 | 僅供參考）

 歸家伊始，宅以門戶為冠帶，門亦是禮。區別於傳統的門庭形制，都會風華苑新中式堂門，既有建築石材的厚重感、對稱美感，又有現代的端莊大氣。人車分流，尊享感、安全性凸顯。 

（效果圖僅供參考丨非交標）

 入院，即是青雲堂。項目設計師汲取繪畫構圖精髓，通過框、漏手法，打造山水畫般的鄰里休憩區，櫻花林等植株映入眼簾。 

（效果圖僅供參考丨非交標）

（效果圖僅供參考丨非交標）

步行數十步，就是舞墨庭。此處結合“硯臺+筆墨”等元素打造中式水景、林下書吧和陽光草坪。其中，陽光草坪可以同時容納很多小朋友一同嬉戲，快樂成長。 

（效果圖僅供參考丨非交標）

（效果圖僅供參考丨非交標）

復往南，以“蘑菇”為主顧展開打造菇雲庭，是全齡健康活動區，寓教于樂，寓學于趣。約0-2歲懵懂認知區：親子互動，設計親子分享場所和學步區，溫馨共處；約3-6歲 探索進取區：設計微地形鑽桶、小型攀爬地形等設施，以及親子果園，親近自然；約7歲+ 勇往直前區：設計兒童遊樂屋和微地形攀爬裝置，體驗互動協助的樂趣；成人休閒健身區：設計有多功能鍛鍊墻、健身器材和休閒林下空間，交際、鍛鍊兩不誤。 

（效果圖僅供參考丨非交標）

（效果圖僅供參考丨非交標）

南向不遠處，就是魁星閣。講學區+泮池場景，營造嬉水池、休憩廊架、下沉卡座，陽光草坪等，將休憩放鬆和書院研習結合在一起。智者樂水，嬉水池更是六合為數不多的設計戶外嬉水池的項目，旁邊一側設計下沉卡座，看護孩子們嬉水玩樂的同時，家長們雲淡風輕的寒暄自然發生。 

（效果圖僅供參考丨非交標）

（效果圖僅供參考丨非交標）

明書堂，將竹簡元素落入矮墻設計中，並景觀會客、入口水景塑造了迎客空間。 

（效果圖僅供參考 | 非交標）

 另外，項目兩個地塊內還各自配置了夜光跑道，連通各功能空間，並且配備有超越點，里程標語和休憩點。 

（效果圖僅供參考 | 非交標）

（效果圖僅供參考 | 非交標）

建築師黑川紀章認同的理想住宅概莫如是，自然環境和居住環境應協調統一: “居住場所一定要有樹和綠色；要有自然的風；社區鄰里的交流和理解；感知季節變化”。當熱點和追風悄然落幕，建築本體依舊能夠在城市裏訴説著恒久不息的時代經典。

 02

精工定制+品質聯盟，致敬六合當代都會人居

當然，與外部都會隱園相匹配的，是項目産品的核心競爭力，這已經是用真金白銀的“日光”驗證的答案。項目6月底首開入市，首批次房源首開即罄，塑造六合地産神話。這些傲人的成績離不開其産品本身的內生價值。

建面約89-140㎡全生命週期戶型，通過功能的轉化，讓房子滿足不同階段每個家庭成員的生活所需。高層起步建面約89㎡，經典的三房兩廳一衛戶型，適合單身或是兩人世界。高空間利用率，方正朗闊，真三房設計。 

（戶型示意圖丨僅供參考）

 三開間朝南，開闊大面寬，採光充足。入戶，即是U型廚房，生活動線合理，且洗切燒一步到位。比較難得的是，該戶型朝南臥室均有瞰景飄窗設計，空間使用率高。

建面約89㎡樣板示範單位實景圖丨非交標

建面約89㎡樣板示範單位實景圖丨非交標

建面約105㎡戶型，功能性超強，三房兩衛設計是十分契合三口之家的佈局。入戶玄關設計，滿足收納的同時，儀式感凸顯。餐、客廳+廚房在同一直線上，坐享“穿堂風”的涼爽，且在廚房大展身手的同時，也可及時照顧在客廳玩耍的小孩。 

（戶型示意圖丨僅供參考）

建面約105㎡樣板示範單位實景圖丨非交標

建面約105㎡樣板示範單位實景圖丨非交標

南向雙開間陽臺是一大亮點，連通次臥與客廳，敞闊空間，避免了開門直面晾曬衣物。主臥套房設計，帶獨立衛浴，早起減少了一家人擁擠使用衛生間的尷尬，加上約270°瞰景飄窗，尊享感立顯。 

建面約105㎡樣板示範單位實景圖丨非交標

建面約105㎡樣板示範單位實景圖丨非交標

四房起步戶型，為建面約125㎡，三代同堂也能住的很舒服。進門，朗闊橫廳引入眼簾，餐客廳一體化。所有臥室都帶飄窗，滿足瞰景的同時，空間利用率也高；其中主臥為套間設計，預留有衣帽間與化粧臺空間，獨立衛浴。另外，公衛為三段式分隔，可允許2-3人同時使用，互不打擾。 

（戶型示意圖丨僅供參考）

此次加推最大戶型為建面約140㎡洋房，就室內佈局看，算得上建面約125㎡“PLUS版”，各功能區尺度都有很大的提高。整體大開間短進深，超大南向採光面，南北通透。大橫廳建面約36㎡，幾乎是一間小公寓的大小，可輕鬆容納孩子的大件玩具，三五好友圍坐閒聊。 

（戶型示意圖丨僅供參考）

建面約140㎡樣板示範單位實景圖丨非交標 

建面約140㎡樣板示範單位實景圖丨非交標 

建面約140㎡樣板示範單位實景圖丨非交標 

建面約140㎡樣板示範單位實景圖丨非交標 

南向約9米超大陽臺設計，連通橫廳與次臥，這裡是採光效果以及整個室內view很好的活動，可以利用榻榻米的地臺搭配一張升降桌，等於多出一個景觀書房、早餐桌、琴臺、遊戲棋牌桌。而且多重收納體系，入戶玄關、廚房、衛生間等更多的收納空間，隱藏生活雜物，給予生活更大的空間。 

(建面約140㎡樣板示範單位實景圖丨非交標)

不僅如此，都會風華苑也配置了中央空調、地暖、新風，裝修三大件齊備。項目甄選史密斯、科勒、TOTO、老闆、西門子、海爾等家裝品牌，形成品牌聯盟，護航人生的優雅高貴。

寫在最後：

(示範區實景圖丨非交標)

(示範區實景圖丨非交標)

大到外立面、園林打造，小到戶型、內部裝修設計，都會風華苑每一個細節都是匠心和審美表達的典範。並且立享純粹的謐境，亦無需離開城市的繁華。

(六合“新街口”效果圖丨僅供參考) 

(寶龍廣場效果圖丨僅供參考)

而今，六合3.0商圈格局已定，寶龍廣場（在建）對六合商業格局影響重大。值得一提的是，項目預計九月即將加推三幢樓王，種種內外優勢的疊加，註定再創傳奇。心動不如行動吧！ 

(項目鳥瞰效果圖丨僅供參考)