長久以來，湖岸生活就是一種健康和富足的象徵，代表了上流社會的生活價值觀。而形成沿湖而居價值觀也有跡可循，優美的湖岸風景帶來大量人流，而人流多的地方，就是滋養繁華之地。

百家湖：從水庫魚塘到城市中心

第一階段——原始養魚水庫

湖以天然聚合形態，吸引著無數人文情懷，從古至今，湖畔皆薈萃一城嚮往。然而就在四十多年前，百家湖還僅是一片蘆葦飄蕩、黃土飛揚的城郊原生態漁業養殖水庫。（資料來源：1977年5月《人民畫報》）

第二階段——政策引領逆襲

1992年6月，江寧經濟技術開發區成立，在國家級政策加持下，百家湖進行了全面整治，成為一處風景秀美的城市湖泊。（資料來源：南京江寧開發區官網）

第三階段——産業助力騰飛

截至2021年已累計引進46個國家和地區的4000多個項目，眾多世界知名企業來到百家湖畔，為這片美麗的土地增添更多魅力。（資料來源：南京江寧開發區官網）

第四階段——交通帶來質變

2005年，南京地鐵1號線正式通車，百家湖到鼓樓老城區的通勤時間大大縮短，這深刻改變了百家湖的發展格局。宜居更兼便捷，百家湖的崛起可謂必然。（資料來源：南京地鐵官網）

數十年變遷，百家湖在時代潮流中，成為一片熱土，也是商人、定居者的必爭之地。如今江寧中心區域土地稀缺，這裡更是寸土寸金。

未來的如意湖，就是今天的百家湖

百家湖發展飽和，江寧城勢沿地鐵線一路向南擴容，祿口新城中心區·如意湖橫空出世。同樣的地鐵沿線，同樣的湖居核心。

（區位圖）

如意湖現已通車S1號線翔宇路北站，5站直達高鐵南京南站，1小時通達南京都市圈全部城市，與各大經濟核心同頻共振。（資料來源：南京地鐵官網）

已全線貫通、預計今年10月1日前正式通車的飛天大道，向南可到達祿口國際機場，全長約6.15千米，將江寧開發區、秣陵街道、祿口新城連為一體。（資料來源：南京市江寧區人民政府官網）

（如意湖規劃總效果圖）

（圖片來源：2017年5月19日南京市規劃局《南京祿口新城中心區控制性詳細規劃成果草案公眾意見徵詢》）

百家湖當年乘著國家級開發區東風而起，如今的如意湖，更是依附國家級新區規劃——南京臨空經濟示範區。

百萬人口涌入、千億産業入駐，如意湖經濟帶穩步發展，最終將建成輻射整個周邊區域的CBD。（數據來源：《寧高城際線翔宇路南站綜合開發特定規劃城市設計》《南京祿口新城中心區如意湖景觀項目設計方案》）

百家湖板塊配套完善，現已形成高端人居圈，穩坐江寧第一中心；如意湖板塊高階配套逐步落地醇熟。

（示意圖）

*注：

1、本案距地鐵S1號線翔宇路北站約2.3km。

2、來源中國江蘇網《用教育賦能未來，南京江寧區這所國際學校今年9月開學》。

當下的如意湖，就如同當年步入第三、第四階段的百家湖。可以想見，在不遠的未來，宜居、繁華、國際化的如意湖，即將閃耀南京南部！

下關城開攜手銀城國際，深研人居之道，匠造低密濱湖洋房——藍湖郡，為當代新青年設計建築面積約78~110㎡三戶型：

建築面積約78㎡三室兩廳一衛 

（此圖為公安編號1棟303的戶型示意圖）

建築面積約89㎡三室兩廳一衛

此圖為公安編號5棟302的戶型示意圖

建築面積約110㎡三室兩廳一衛 

此圖為公安編號4棟302的戶型示意圖 

備註：當以上戶型為邊戶時，南向主臥飄窗為滿飄窗。

免責資訊：相同戶型因樓棟、朝向、樓層、單元、房號等差異，局部外觀、結構、管道、尺寸、面積等可能不同。

南京空港生活館暨藍湖郡城市品牌展廳現已于江寧景楓1F重磅致獻，盛邀親鑒。

 項目地址：南京江寧·祿口新城中心·如意湖畔·S1號線翔宇路北站東側