90後買房增勢明顯,明年30歲以下購房者佔比或升至27%

來源:中國新聞網 2020-12-30 09:30:02

中新網北京12月29日電 (彭婧如)“‘後浪’逐漸成為購房主力軍的趨勢明顯,但‘前浪’80後仍然是購房主力軍。”貝殼研究院分析師閆金強12月29日表示,當前購房客群年輕化趨勢明顯,以90後為代表的新興人群購房佔比顯著增加。

“30歲以下的年齡群體的購房佔比情況,有逐年增加的趨勢,預測明年的比例會增加到27%左右。”閆金強説。

29日,貝殼研究院發佈的《數字化居住:2021年新居住展望》報告顯示,2020年全國30個重點城市購房客群中30歲以下客戶佔比達到26.35%,較2017年提高了12.09個百分點。以北京和深圳為例,北京2020年購房者中位年齡為35歲,比2016年下降2歲;深圳33歲,比2016年下降3歲。

雖然90後青年群體在住房消費中的比例不斷提高,但作為“前浪”的80後們實力不減,仍是絕對的購房主力,2020年在一線、新一線城市購房客群中佔比分別達到了53.38%和45.72%。

報告還指出,2020年住房消費市場主力消費人群更新的另一個趨勢是“她需求”走強,女性購房佔比進一步提高。2020年30個重點城市整體女性購房佔比47.54%,較2017年高出1.94個百分點。其中年輕女性是主要增長點,2020年24歲以下、25-29歲女性購房客群佔比,分別較2017年提高了6.58個百分點和6.22個百分點,明顯高於其他年齡段。

“但不管是90後還是年輕女性,在‘房住不炒’的樓市調控下,購房客戶都逐漸向理性回歸,對樓市看穩成為主流消費預期。”報告稱,這種理性反映在住房消費過程中,大部分樣本城市客戶購房成交週期都達到了階段高點,2020年30個重點城市購房客戶平均成交週期在40天左右,比2017年增加了近20天。

同時,消費者回歸理性也體現在購房行為更加謹慎。相比之前,如今消費者在購房成交前會充分瀏覽意向房源,做出更充足的準備,2020年重點城市購房客戶成交前平均瀏覽房源量是2017年的2.5倍,北京購房客戶平均瀏覽房源量是2017年的5.3倍,消費者購房謹慎思維逐漸凸顯。

對於未來樓市的走向,貝殼研究院11月份的購房者消費調查顯示,超8成受訪者認為自己所在城市未來1年房價預期持平或微漲。

貝殼研究院預計,2021年市場總體平穩,土地市場成交量下降,價格漲幅收窄到10%左右。新房市場和二手房市場總體成交體量與今年相當,其中二手房成交體量與今年相當,價格上漲幅度從7%收窄到5%左右。金融對房地産的助推紅利逐漸弱化,房價普漲時代一去不返。(完)

(責任編輯:)
網站無障礙
90後買房增勢明顯,明年30歲以下購房者佔比或升至27%
來源:中國新聞網2020-12-30 09:30:02
“‘後浪’逐漸成為購房主力軍的趨勢明顯,但‘前浪’80後仍然是購房主力軍。”貝殼研究院分析師閆金強12月29日表示,當前購房客群年輕化趨勢明顯,以90後為代表的新興人群購房佔比顯著增加。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved