今年以來，濱海新區不斷加快推進雙城中間綠色生態屏障建設，提升城市景觀綠化品質，持續改善生態環境，打造綠色發展宜居空間的同時為附近的板塊項目增加了不少亮點。 

胡家園生態區心型島綠化效果初顯

為建設津沽綠色之洲，天津規劃建設736平方公里的雙城中間綠色生態屏障。不久的將來，一級管控區森林覆蓋率將達30%，形成一片多色彩的“森林公園”。

該生態區，東至濱海新區西外環線高速公路西邊線，南至獨流減河南岸，西至寧靜高速公路東邊線，北至永定新河北岸圍合的範圍；南北向長約50公里，東西向寬約15公里。

雙城中間綠色生態屏障區劃分為三級管控區。其中，一級管控區449.3平方公里，佔比61% ；二級管控區148.7平方公里，佔比20% ；三級管控區138平方公里，佔比19% 。總規模736平方公里。

天津市雙城中間綠色生態屏障，建成後連接雙城，形成的森林、生態共同體，將城市中原有碎片化的斑塊林地，聯網成片，以生態保護為主要目的，形成各林種相互協調，多層次、多品種、多色彩的生態林地。 

綠色生態區為板塊再增亮點

近期，胡家園附近土地市場活躍，有越來越多的開發商看到了胡家園附近板塊的潛力。目前胡家園附近在售項目有新城旭輝悅雋都會和唐望府。 

位於西部新城核心區胡家園板塊的新城旭輝悅雋都會，與塘沽育才學校一路相隔，是一座正在崛起的集居住、生態、休閒、文化于一體的宜居新都會中心。 

項目由新城控股與旭輝地産聯袂打造，新城品牌“雋係”大都會産品的又一力作。大都會建築風格，佈局高層及小高産品。 

唐望府位於天津濱海新區核心區塘沽五車地區域。項目地塊位置優越，北鄰津塘路，南鄰規劃敬用道，東鄰規劃新北路，西鄰規劃崇德路，未來交通出行條件較好。 

唐望府建設用地面積79166㎡，總建築面積203332㎡，容積率2.0，綠化率35%，居住戶數1514戶。唐望府分兩期開發，其中一期總建築面積105185.59㎡，容積率1.42，綠化率38.3%，居住戶數708戶。 

胡家園綠色生態區周邊的交通和其他配套已經發展得相對成熟，能夠為購房者帶來更為便捷的生活居住體驗。 

開發商正是看到胡家園板塊附近的優勢資源，了解到板塊的升值空間才會積極置業。與地段偏遠的板塊相比，胡家園附近板塊擁有成熟的交通、齊全的配套設施，同普通樓盤相比又有珍貴的自然景觀資源，這促進了附近樓盤項目附加值的提升。

綠色生態屏障的建設所帶來的水、樹木、花草等元素從視覺、嗅覺、心理都能給人們帶來愉悅、舒暢的心情，而這些正是都市人夢寐以求的。

生態區植被對降低氣溫、改善微氣候、防風遮陽等都有明顯的作用，這使其逐漸成為改善城市生態環境、緩解人與自然緊張關係的重要載體。

在公園周邊居住，遠離喧囂，告別“塵”市生活，享受真正低密高綠化的居住環境。再好的空調都不及自然風光，如果家附近就是綠色生態公園，有利於全家身心健康。 

隨著社會經濟的發展，人們對居住環境品質要求更高。綠色生態區附近的板塊項目不僅有深層次的人文情感，還有厚重的市場底蘊。 

住宅，在人們生活中是不可或缺的，它能滿足人們生存的需求，又能滿足人們安全需求，生態化住宅能進一步滿足自然生態和社會生態的需求。

綠色生態區能夠打造與居民需求相一致的居住空間，對城市人而言，如果能將公園當作居所、將公園生活視為生活方式，就能在享有城市生活豐富便捷的同時，仍能感受大片綠地和湖光水色的自然樂趣。