首付22萬起步，在南京還能買到什麼樣配套的房源？

近期，位於青龍山國際生態新城的朗詩玲瓏郡，正式推出了購房優惠活動。首付僅需22萬起步，就能購買到主城區的朗詩裝修科技房，值得一提的是，這也是目前青龍山國際生態新城板塊內，在售的唯一的綠色科技住宅，性價比十足！

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優享朗詩科技舒宅

眾所週知的是，朗詩向來以其綠色健康的科技系統而備受買房人的歡迎。多年來，朗詩一直潛心鑽研綠色科技，致力於全方位滿足客戶需求，從而打造人性化、可持續發展的建築環境，為買房人提供健康、舒適、智慧的新一代城市住宅産品。得益於此，朗詩也吸引了一批忠實“粉絲”，“非朗詩科技房不買”。

朗詩玲瓏郡售樓處實景圖

位於青龍山國際生態新城的朗詩玲瓏郡便是這樣一種存在，項目採用了朗詩一貫的綠色科技系統，並結合青龍山這一天然城市“綠肺”，因地制宜，在玲瓏郡項目中做了一定的升級和改造。

據悉，朗詩玲瓏郡致力於為業主營造健康、舒適、節能、環保、智慧五個維度平衡發展的高品質住宅和社區。其科技系統包含有適溫、新風、低噪、柔光以及綠控功能。具體來説，其室內設計採用戶式化分室製冷制熱以實現室內溫度均勻，分室控制增加了業主的自主權，隨用隨開，大大節約了生活成本；隔音降噪系統所使用的中空玻璃材質能夠有效隔絕外部噪音污染，同層排水系統又能最大程度降低室內噪音；為了達到柔光效果，朗詩玲瓏郡採用了電動遮陽系統，能夠有效的遮擋陽光，隨心切換光線，減少光污染；綠控系統即是“朗詩系統控制屏”，室內的溫度、PM2.5等資訊都會在該螢幕上顯示出來，以及時反饋給業主，用戶可“一鍵設置”適合自己的模式，十分便利。

朗詩玲瓏郡124㎡樣板間實景圖

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戶型設計三房起步

目前，朗詩玲瓏郡在售的是其88—124㎡的戶型，均價2.56萬/㎡，戶型設計三房起步。戶型面積段涵蓋剛需、改善等多種置業群體。

從具體的戶型圖來看，88㎡為三房兩廳一衛，整體設計十分方正，多開間朝南，動靜分離，休息區與活動區有明顯的區分，該戶型總價較低，相對更適合首次置業的群體或投資客戶。

88㎡戶型圖

88㎡樣板間實景圖

117㎡戶型同樣為三房兩廳一衛的設計，整體佈局與88㎡比較類似，但室內空間更加寬敞和闊綽，南北通透，各個功能區內都預留有一定的儲物空間，十分人性化。相對來説，該戶型更適合有改善需求的群體。

117㎡戶型圖

124㎡為三房兩廳兩衛的設計，相比117㎡戶型來説，124㎡戶型增加了主臥套房的設計，保證主人居住的私密性。值得注意的是，該建築面積段的戶型圖有兩種，其中C2戶型為橫廳設計，可享受270度的景觀效果和採光效果；C1戶型則為方正戶型設計，多開間朝南，兩個臥室都設置有大飄窗，提高了空間的利用率。

124㎡C1戶型圖

124㎡C2戶型圖

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擇址青龍山國際生態新城，周邊配套齊全

朗詩玲瓏郡位於青龍山國際生態新城，作為城東南的門戶引擎，青龍山國際生態新城總投資200億，佔地約3.92平方公里，未來將被打造為一座綠色、國際、人文新城。目前，青龍山國際生態新城的部分規劃已經落地。

從交通方面來看，朗詩玲瓏郡周邊規劃有多條軌道交通，規劃中的地鐵12號線、地鐵13號線以及地鐵10號線二期均位於項目周邊，後期可直達南京主城，十分便利。

朗詩玲瓏郡區位圖

商業方面，朗詩玲瓏郡靠近青龍山國際生態新城內規劃有70萬方的商業綜合體，可謂是一站式繁華。此外，得益於項目周邊的交通優勢，朗詩玲瓏郡還能夠享受到來自東山商圈、江寧萬達商圈以及百家湖商圈等多個成熟商圈的輻射利好。

不僅如此，朗詩玲瓏郡自帶建築面積約3000㎡的兩層社區商業，後期業主的生活需求都能夠得到滿足。

朗詩玲瓏郡效果圖

在教育方面，目前新城小學（瑯琊路小學江寧分校）已經正式開始招生，南京師範大學附屬中學江寧分校上坊小學、南京師範大學附屬中學江寧分校上坊初級中學以及東山外國語學校分佈周邊。此外，整個青龍山國際生態新城內還規劃有幼兒園5所、小學3所以及中學1所，教育氛圍十分濃厚。而醫療資源也是觸手可及，朗詩玲瓏郡北側即規劃有一所國際醫院，此外還有江寧區第二人民醫院、江寧醫院、江寧中醫院等侍立在側。

朗詩玲瓏郡鳥瞰圖

目前，朗詩玲瓏郡僅剩少量88—124㎡科技住宅在售，首付僅需22萬起步，先到先得，意向買房人可抓緊時間前往售樓處了解詳細資訊。