近期，位於雨山路的純新盤——中海原山傳出消息，項目將於近期正式公開售樓處與樣板示範區。並且，項目最快將在12月迎來首開。

值得注意的是，這也是中海地産時隔7年之後再次進駐雨山路板塊的全新力作。2011年，中海地産以13.5億競得中海江浦地塊，即為後來的中海萬錦熙岸。7年之後，中海萬錦熙岸儼然已經成為區域的標桿項目，二手房報價2.6萬/㎡+（鏈家數據），比區域整體均價還要高（江浦街道均價2.5萬/㎡左右）。

而本次中海原山的亮相，也是中海地産與江北新區的“七年之約”，可謂是誠意滿滿。在這7年的時間裏，雨山路板塊也憑藉江北新區的優勢區位，躍升成為“潛力股”板塊。

五橋加持，板塊各項配套齊全

作為雨山路板塊與河西CBD商圈的重要連接線路，長江五橋目前已經在緊鑼密鼓的施工當中，最快預計2020年將會建成通車。屆時，駕車短時間內即可到達河西區域。

不僅是時空距離上的拉近，後期，河西與雨山路板塊的優勢資源，都將會通過這條過江通道串聯在一起，形成兩個區域之間的優勢互補、利好互通。

（長江五橋效果圖）

此外，交通方面，地鐵10號線現已開通運營，可直接連接河西CBD，並能與地鐵二號線無縫換乘，後期，規劃中的地鐵11號線、15號線（規劃待確定）、地鐵四號線二期（即將動工，預計2023年建成）等軌道線路均在此匯聚，通達全城。

醫療方面，江蘇人民醫院江北分院、浦口區中醫院以及在建的南京鼓樓醫院江北國際醫院分佈於此處；教育資源更是令人羨慕，康橋國際小學、明道中學、行知幼兒園、行知小學、行知中學等名校聚集，優質資源唾手可得。

海派洋房亮相雨山路

純新盤中海原山則位於整個板塊的核心區位。項目位於地鐵十號線雨山路站旁，是中海在2017年以18.4億拿下的江浦G54地塊，此外規劃中的11號線也在項目不遠處。

（項目區位圖）

項目融合府宅大院建築風格與海派景觀，打造純粹低密洋樓住區，規劃1.8的低容積率，為生態園林創造更多空間，感受人居慢生活。

（中海原山效果圖）

值得一提的是中海原山的社區內部景觀空間格局，以東方禮序思想為魂、融入海派生活情境，打造由納福門、原水庭、暗香巷、靜賞園等組成的“一門兩庭四巷六靜園”禮序空間；運用現代造園技法，雕琢園區細節，勾勒成一幅海派園林的至美盛景，彰顯層層府院歸家儀仗。

（中海原山效果圖）

在産品方面，中海原山共規劃16棟小高層，樓棟樓層為7-11層，最大樓間距達約43米，充分保證每一棟的光照時長、通風以及隔音的效果，推窗盡攬園林盛景。

戶型圖曝光，空間闊綽

目前，中海原山公開兩種戶型圖，分別為123㎡、124㎡，均為闊奢四房設計，其中三室朝南，多變空間可隨不同階段需求DIY兒童房、琴房、老人房等任意居境，給予生活更多精彩。

（123㎡戶型圖）

從具體的戶型圖來看，123㎡戶型為四房兩廳兩衛設計，戶型方正，南北通透，南向3.5開間，保證了起居室與臥室良好的採光效果。

（124㎡戶型圖）

124㎡戶型為三開間朝南的四房設計。該戶型最大的亮點便是大同面寬通廳，客餐廳同寬，十分闊綽。而四房的設計使得房源功能性增強，即便是後期有二胎、或帶老人居住的需求也能夠得到滿足。主臥的套房設計保證了主人居住空間的私密性。此外，每一個休息區都預留了一定的儲物空間，使得室內空間的使用率得到提升。

整體上來説，中海原山已經曝光的兩大戶型都更偏向於改善型群體，中海地産在品質人居方面的追求，在中海原山上體現的淋漓盡致。

值得一提的是，為了響應南京市政府的號召，中海原山特別規劃有10套人才房，為能成功的引進高精尖人才貢獻央企的一份力量。區別於給予中低收入住房困難家庭的保障房以及普通商品房，南京市“人才房”對房屋的區域、周邊配套、産品品質都有著更高的品質要求。而這也側面説明，“工科中海”的匠心巨制，劍指區域品質標桿。

以愛之名，“原山”三部曲上線

今年國慶節期間，中海地産用500架無人機，高調宣佈中海G54項目案名——中海原山，一時佔據各大版面頭條位置。

近期，中海再次刷爆朋友圈，中海原山傾力打造的《原山三部曲》也正式上線，向所有以愛為馬，用力生活的城市人致敬。

原山三部曲之一《爸爸，是男人最溫柔的名字》：

而這也帶代表著中海原山的人文情懷——為業主，打造一座有溫度的、充滿愛的社區。

最新消息稱，中海原山將於近期公開售樓處與樣板間，項目最快將於12月迎來首開，目前公開戶型約為124㎡，意向買房人可及時關注項目動態。

（中海原山宣傳海報）