最新消息稱，長江五橋鋼索塔建設已經超三分之一，預計春節前索塔將完成封頂，夾江隧道基礎已完成，盾構機已經安裝就位，預計下月底開始正式首發。按照規劃，長江五橋將於2020年底建成通車，成為南京第4條免費過江通道。

（長江五橋實拍圖）

作為江浦與河西的重要連接點，長江五橋縮短的不僅是時空距離，後期，河西與江浦的優勢資源，都將會通過這條過江通道串聯在一起，形成兩個區域之間的優勢互補。

而長江五橋開通之後，最直接的受益板塊便是雨山路。

01 多項利好正式落地

除了眼前的長江五橋之外，根據規劃，雨山路板塊以軟體創業園、海峽兩岸科工園為基礎，未來將打造知識創新中心。目前，該區域已引進海和精密機械、清華紫光積體電路産業園等項目，600億的臺積電項目也已經落地。未來産業高端化升級轉型後，將會帶動大量科技創新類人才的流入。

目前，雨山路板塊已經擁有南京地鐵10號線，後期規劃中的地鐵11號線（規劃已定）與15號線（規劃待確定）也將經過該區域。此外，雨山路板塊銜接六條快速路（滬陜、滬蓉、寧合、寧滁、江北大道快速路以及G104）。不僅能夠快速到達南京主城，從該區域自駕，到達周邊城市也十分方便。

02 國企樓盤正在發售

近期，位於雨山路核心區域——海峽科工業園板塊的江山薈迎來首開，吸引了大批買房人關注。值得一提的是，該項目距離長江五橋僅1.5公里左右，後期五橋正式通車後，短時間內就能夠到達河西區域。

（江山薈區位圖）

該項目實力國企國資置業繼江月府之後，在江浦區域打造的第二座樓盤。江山薈規劃24棟6-11層小高層，定位為純小高層低密度花園社區，綠化率高達42％。

不僅自身綠化面積多，江山薈距離老山國家森林公園不遠，可直接享受來自“南京綠肺”的清新空氣。另有求雨山文化公園、鳳凰山公園環伺周邊，自然資源得天獨厚。

在生活配套方面，江山薈周邊匯集求雨山文化創意産業園、浦口大道CBD商圈、金浦商業中心等商業配套。同時該項目還自建5萬方商業購物綜合體，後期將與周邊商業地塊G38統一規劃，打造集餐飲、購物、休閒、娛樂為一體的區域型聯合商業體。

教育方面，江山薈毗鄰康橋國際小學、漢開小學、行知幼兒園、行知小學、行知中學等名校，同時鄰近海峽兩岸科工園配建的幼兒園、小學、中學，可近距離享受核心區的優勢教育資源。

03 全齡段戶型，滿足多種置業需求

為了滿足不同置業群體的需求，江山薈打造了精心打造全齡段戶型，目前在售建面81—124㎡戶型，成品房交付。近期還將加推1#、7＃樓王，主力戶型120㎡、140㎡（建築面積），留給買房人的可選擇空間非常充足。

從戶型圖來看，81㎡—90㎡建面均為三房設計，戶型較為緊湊但功能性齊全，客廳連接觀景陽臺，不僅保證採光，而且可攬一方美景，視野開闊。總價較低，相對更適合首次置業群體，以及部分有投資需求的買房人；而120㎡—140㎡建面則為四房設計，均為南北通透的戶型設計，通風、採光、賞景俱佳，居住舒適度和寬闊度也有了極大提升，相對更適合改善客戶。

（江山薈戶型圖）

不僅産品看點十足，為了保證後期的居住舒適度，在物業服務方面，江山薈項目還引入了萬科物業，致力為業主提供更完備更貼心的物業服務。

目前，江山薈在售2、4號樓小高層房源，首付60萬起步，有意向的買房人可前往售樓處了解詳細資訊。