儘管樓市漸趨理智，但熱門區域樓盤的受歡迎程度卻絲毫沒有減少，呈現出逆市熱銷的趨勢。比如位於城北的鼓樓濱江、南部新城，以及近期即將有房源加推的江北核心區。

而從最近幾次的開盤情況來看，是否限價已經不能成為唯一的決定因素，後期的居住品質，戶型産品以及開發商的品牌都成為權衡的重要因素。

近期，位於位於江北核心區的綠地海悅傳出了即將加推的消息，項目最快將於9月下旬加推C1地塊1-6號樓，共計392套精裝房源，面積95㎡、110㎡、125㎡、145㎡、165㎡，前期均價29799元/㎡。

改善當道：大戶型成買房人首選

出於後期自住的考慮，大部分有充足資金的買房人已經不再專注于小戶型的投資，而是更加偏向於大戶型的購買。在這樣的背景下，綠地海悅推出的125㎡、145㎡以及165㎡戶型，可以説是非常順應時勢了。尤其是165㎡的戶型，這也是目前江北核心區所有在售樓盤中，為數不多的純改善大戶型産品。

（綠地海悅售樓處效果圖）

除了改善産品佔據主流之外，綠地海悅本次推出的戶型設計都很有特點。主要面向剛需客群的95㎡、110㎡戶型，均為三房兩廳一衛設計，整體方正且緊湊，幾乎沒有多餘的面積浪費；以剛改客群為主的125㎡、145㎡戶型則為3房2廳2衛設計，主臥套房、雙陽臺的設計，增加了後期的居住舒適度，整體較為寬敞；而純改善的165㎡戶型為4房2廳2衛設計，戶型寬敞南北通透，而且充分考慮到後期家庭的成長需求，4房設計是的房間的可塑性增加了不少。

（95㎡戶型圖）

（110㎡戶型圖）

（125㎡戶型圖）

不僅戶型設計方正合理，綠地海悅本次加推房源的地理位置也比前期房源要優越。據了解，在C1地塊隔壁，便是一座佔地2.5萬方的中央公園。城市綠肺與綠地社區一路之隔，幾乎可以與私家花園畫上等號。

綠地品質：提供8種精裝系統

作為“國際豪宅專家”，綠地集團已經深耕南京多年，在南京南站、河西南等熱門區域均打造出了自己的代表作品，收穫了買房人的一致好評。位於江北新區的綠地海悅，則是在此前的基礎上的又一力作。

（綠地海悅效果圖）

據了解，綠地海悅的設計靈感來自曼哈頓豪宅，社區內打造了全域智慧安防系統、城市森林莊園景觀系統，引領南京豪宅封面人居。以紐約藝術街區的規劃為靈感，營造步入商業街區——入口口袋公園——靜享鄰里小庭院——歡聚街角廣場歸家四部曲。

在未來社區服務中，綠地海悅還將採用綠地獨創的HOME+系統，以SMART HOME（智慧）、JOY HOME（悅享）、CLUB HOME（俱樂部）三大服務體系，為城市高端人士提供獨一無二的尊貴生活標準。

（綠地海悅效果圖）

除此之外，綠地海悅的精裝修標準也是非常高，包括有新風系統、凈水排水系統、安全系統、智慧家居系統等8大精裝系統。不僅如此，該項目還薈萃杜拉維特、三菱重工等全球十大精裝品牌，致力於打造區域豪宅標桿。