江北核心區4幅宅地本週開拍

來源:揚子晚報 2022-11-08 14:37:10

揚子晚報訊(記者 馬祚波)本週四(11月10日),南京土地市場將“重燃戰火”。位於江北核心區的4幅宅地將舉行公開拍賣,記者了解到,4幅地塊全部位於市場熱度較高的中央商務區,江景資源優勢明顯,有不少房企已表現出明確的拿地意向。

根據10月10日由南京土地市場網發佈的出讓公告,此次推出的4幅宅地總用地面積約11.22萬平方米,起拍總價66億元,均位於江北新區核心區的“核中核”片區,同時,也隸屬市場熱度較高的江北新區中央商務區,因此頗受開發企業的關注。業內人士告訴記者,在該片區內不僅有高起點的城市規劃和優越的江景資源,而且公共配套十分優越,同時享有國際健康城片區的康養資源和中央商務區的商業、辦公資源優勢,前期出讓的多幅地塊已成功引入了多家品質房企的入駐。

記者注意到,11月10日將要出讓的4幅地塊相距並不遠。新區G12地塊和G13地塊緊鄰,G12齣讓面積2.6萬平方米,容積率為2.8,起拍價15.4億元,最高限價17.6億元,最高樓面限價為26030元/㎡,該地塊南側為濱江風光帶,周邊有濱江大道、長江隧道等休閒及交通配套;G13地塊出讓面積為2萬平方米,容積率同樣為2.8,起拍價13億元,最高限價14.8億元,最高樓面限價為25804元/㎡,由於位置相鄰,因此兩幅地塊的配套設施完全“共用”。

本批次出讓的新區G14地塊出讓面積為2.5萬平方米,容積率2.8,最高樓面限價為25025元/㎡,該地塊緊鄰今年二批次拍出的保利新區G09地塊,其成交樓面價為22264元/㎡;新區G15地塊位於浦鎮大街與浦濱路的交匯處,出讓面積超過4萬平方米,容積率低至2.4,最高樓面限價為25940元/㎡,南側的樓盤項目晴翠府將配建13萬平方米的商業綜合體,未來區域內的商業娛樂等配套將得以保障。

記者注意到,這是南京今年三批次土拍後集中推出的江北核心區宅地,分析人士指出,江核地塊的推出可以穩定房企的土地市場預期,讓企業的土地購置更有計劃性和針對性;另一方面,也有助於豐富房企的市場選擇,有效提升資金的使用效率。業內人士表示,已有多家品牌房企對江核4地塊表現出濃厚興趣,“江北核心板塊依然是南京樓市重點關注對象,雖然年末資金緊張,不過好地不等人。”

記者從南京市國土部門了解到,11月10日“江北專場”結束後,年底前全市其他片區或將繼續推出優質地塊,以滿足企業多樣化土地購置需求。

(責任編輯:王永超)
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本週四(11月10日),南京土地市場將“重燃戰火”。
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