本週四（11月10日），南京土地市場將“重燃戰火”。位於江北核心區的4幅宅地將舉行公開拍賣，記者了解到，4幅地塊全部位於市場熱度較高的中央商務區，江景資源優勢明顯，有不少房企已表現出明確的拿地意向。

根據10月10日由南京土地市場網發佈的出讓公告，此次推出的4幅宅地總用地面積約11.22萬平方米，起拍總價66億元，均位於江北新區核心區的“核中核”片區，同時，也隸屬市場熱度較高的江北新區中央商務區，因此頗受開發企業的關注。業內人士告訴記者，在該片區內不僅有高起點的城市規劃和優越的江景資源，而且公共配套十分優越，同時享有國際健康城片區的康養資源和中央商務區的商業、辦公資源優勢，前期出讓的多幅地塊已成功引入了多家品質房企的入駐。

記者注意到，11月10日將要出讓的4幅地塊相距並不遠。新區G12地塊和G13地塊緊鄰，G12齣讓面積2.6萬平方米，容積率為2.8，起拍價15.4億元，最高限價17.6億元，最高樓面限價為26030元/㎡，該地塊南側為濱江風光帶，周邊有濱江大道、長江隧道等休閒及交通配套；G13齣讓面積為2萬平方米，容積率同樣為2.8，起拍價13億元，最高限價14.8億元，最高樓面限價為25804元/㎡，由於位置相鄰，因此兩幅地塊的配套設施完全“共用”。

本批次出讓的新區G14地塊出讓面積為2.5萬平方米，容積率2.8，最高樓面限價為25025元/㎡，該地塊緊鄰今年二批次拍出的保利新區G09地塊，其成交樓面價為22264元/㎡；新區G15地塊位於浦鎮大街與浦濱路的交匯處，出讓面積超過4萬平方米，容積率低至2.4，最高樓面限價為25940元/㎡，南側的樓盤項目晴翠府將配建13萬平方米的商業綜合體，未來區域內的商業娛樂等配套將得以保障。

記者注意到，這是南京今年三批次土拍後集中推出的江北核心區宅地，分析人士指出，江核地塊的推出可以穩定房企的土地市場預期，讓企業的土地購置更有計劃性和針對性；另一方面，也有助於豐富房企的市場選擇，有效提升資金的使用效率。業內人士告訴記者，已有多家品牌房企對於江核4地塊表現出了濃厚興趣，“江北核心板塊依然是南京樓市的重點關注對象之一，雖然年末資金緊張，不過好地不等人，尤其是在市場低迷的當下”，一家知名房企的投資部負責人向記者表示。

記者從南京市國土部門了解到，11月10日的“江北專場”結束後，年底前全市其他片區或仍將繼續推出優質地塊，以滿足企業多樣化的土地購置需求。