新華聯六年華麗轉身 十大股東豪門扎堆

　　中國居民消費升級的持續助推，讓多個産業獲得發展契機，隨著旅遊領域裏消費升級勢頭漸熱，文旅項目更是異軍突起。

　　國際經驗表明，當每人平均GDP到達8000美元的時候，追求品質和特色的複合型旅遊度假産品將會更受消費者青睞。

　　世界主要大國和經濟體都已紛紛把發展文化産業與旅遊業上升為國家戰略性産業。而中國每人平均GDP在2017年剛剛突破8000美元，將迎來複合型旅遊度假的高速發展期。

　　據中國旅遊研究院預計，2019年國內旅遊人數60.6億人次，國內旅遊收入5.6萬億元，分別比上年增長9.5%和10%。對於文化旅遊産業的前景，政府層面、資本層面和企業層面均為看好。《國務院關於加快發展旅遊業的意見》提出，力爭到2020年我國旅遊産業規模、品質、效益基本達到世界旅遊強國水準。

　　新華聯自上市以來堅定向文旅轉型，並逐漸走出了一條“古鎮+”的發展之路，被譽為上市公司轉机型最徹底的文旅企業之一。經過前幾年的不斷投入之後，新華聯旗下的文旅項目已經逐步進入收穫期。伴隨著上市公司的成功轉型，新華聯的價值也正被市場重新考量。

　　2019年，公司文旅産業，旗下的長沙銅官窯古鎮，4A景區安徽蕪湖鳩茲古鎮、西寧新華聯童夢樂園，5A景區四川閬中古城，已相繼由投入期過渡到運營期和收益貢獻期，今年3月20日，新華聯憑藉在文旅行業的突出表現，獲得國務院發展研究中心等機構頒發的“文旅地産優秀運營企業獎”，與融創，華僑城，碧桂園，萬科等公司共同躋身前五，而在由億翰智庫和産城觀察網評選的《2019年上半年度中國文旅地産運營商品牌指數TOP30》中，新華聯文旅以品牌指數93.28獲得第四名，銅官窯古鎮為公司的代表作品。

　　同時，品牌榜評價新華聯“不斷壯大文旅版圖，旗下多個項目貢獻業績，穩居文旅地産運營商領跑大軍行列”。

    資本顯然嗅到了文旅大産業的機會，並開始曲線加碼其中的龍頭企業。　

　　今年一季度，香港中央結算有限公司新進成為新華聯第10大股東，持股數量為1273.73萬股。日前披露的2019年半年報顯示，香港中央結算有限公司在今年二季度再度加碼買入720.8萬股，持股數量增至1994.52萬股，在新華聯的前十大股東名單當中排名第8位。

　　除了北上資金對新華聯表現出持續青睞之外，“國家隊”也是看好新華聯。據了解，2018年三季度，中央匯金新進成為新華聯前十大股東，持股數量為1613.29萬股；而證金公司則是在2018年三季度再度增持1600.87萬股，令其持股增至5443.99萬股，在新華聯前十大股東名單當中位居第4位。新華聯最新披露的半年報顯示，中央匯金和證金公司持有的公司股份數量保持不變，並分別是新華聯第9和第4大股東。

　　不難看出，具有豪門背景的主流資金漸成新華聯轉型戰略的壓艙石。