復星集團爆發令人震驚腐敗案 旗下復星旅文經營現三大疑點

　　最近，上海最大民營企業復星集團爆發令人震驚的腐敗案，也引發人們對復星集團旗下復星旅文經營情況的高度關注。

　　疑點一：貪腐高管比復星旅文一年的利潤多得多

　　據悉，復星集團以整肅內部貪腐的名義，將一個子公司副總裁及其兩名下屬移交相關部門。

　　出事的是復星集團旗下海南亞特蘭蒂斯商旅發展有限公司副總裁，這家運營者海南的一家超豪華酒店及其周邊項目。

　　資料顯示，海南亞特蘭蒂斯商旅發展有限公司，旗下有一家三亞亞特蘭蒂斯酒店，該酒店官網介紹顯示：酒店佔地面積約30萬平方米，是融合酒店，餐飲，購物，水樂園以及水族館為一體的綜合性娛樂度假目的地。

　　同時，有爆料稱此次被整肅的高管是一位主管行銷的副總裁，將部分公寓與別墅加價出售給購房者，以此獲利近兩億元。

　　復星旅文的收入分別由度假村、旅遊目的地、基於旅遊場景的服務及解決方案三部分構成。復星旅文2015年、2016年、2017年期內利潤分別為-9.53億元、-4.72億元、-2.94億元。復星旅文2018年上半年期內利潤為-1.34億元，上年同期為-1.89億元。

　　也就是説，復星旅文旗下公司的這位副總裁比復星旅文賺得多很多，難道他個人比公司還厲害很多？

　　復星旅文董事長錢建農負何責任？

　　復星國際董事長郭廣昌對星旅遊文化集團一直很重視，2018年，復星旅文成立時，郭廣昌表示，“這是復星C2M全球家庭幸福生態戰略的成果之一，我們將致力於旅遊文化産業的升級，為全球家庭客戶提供更好的休閒度假體驗”。

　　復星旅文負責人為錢建農，現任復星全球合夥人，復星高級副總裁，復星旅文文化集團董事長兼總裁，中國動力基金聯席總裁，法國地中海控股集團董事長，希臘Folli Follie全球董事。

　　此次出事的時錢建農所分管領域，目前還不清楚出事副總裁與他有何關係，以及他將負何責任，以及復星集團對他是否有處罰。

　　疑點之三：文旅地産是否坑？

　　近些年，房地産企業都紛紛看好文旅地産，但事實證明這有可能是個坑，這個市場的前景難料。

　　招股書顯示，復星旅文2015年、2016年、2017年營收分別為89.25億元、107.83億元、117.99億元。

　　復星集團旗下的復星旅文今年上半年的負債總額為 268.16 億元，去年末則為 212.17 億元。也就是説，債務大增。

　　其實不止是復星旅文面臨這個問題。

　　據不完全統計，目前國內有超過30%的百強房企進入了文旅地産領域。

　　2017年，恒大旅遊集團推出文旅拳頭産品“恒大童世界”，落子多個二線城市；融創中國以438.44億元收購萬達文旅13個項目；碧桂園攜手海昌、華僑城等展開多個跨界合作；復華旗下三大文旅産品線在多個一線旅遊城市入駐，並開始走向海外。

　　此外，卓越地産、新城、海倫堡、紅星地産等也紛紛在消費力較強地區推出文旅項目。

　　有機構評選了“2019年中國房地産開發企業文旅地産10強”。恒大地産、碧桂園、雅居樂地産位列前三，萬科、保利地産、華潤置地、世紀金源集團、華安發展、榮盛房地産、首創置地榜上有名。但這前十強也沒有復星旅文的身影。