房地産公司中期業績分化 龍頭企業增速不減
- 發佈時間：2015-08-14 03:37:32 來源：新華網 責任編輯：楊菲
2015年上半年的房地産市場異常火熱，但房地産上市公司卻冰火兩重天。截至8月13日，有25家房地産公司發佈了2015年半年度報告，其中業績盈利並提升的有9家，業績下滑或者虧損的有16家。另有56家公司公佈了半年度業績快報或預告。總體來看，房地産類上市公司經營業績整體向好，但分化明顯。
部分公司業績喜人
業績增長最為顯著的是蘇寧環球，該公司上半年實現營業收入37.6億元，同比增長6倍多，凈利潤3.2億元，同比增長557%。蘇寧環球表示，上半年房地産利好政策頻現，公司運營穩中向好，銷售形勢喜人。公司上半年房地産開發營業收入近37億，同比增長7.7倍。
南京高科上半年業績同樣表現不俗，在營業收入與上年同期持平的情況下，凈利潤同比增長95%，達5.17億元。上半年，南京高科房地産業務新開工面積2.98萬平方米，竣工面積9.45萬平方米，完成合同銷售面積14.77萬平方米，實現合同銷售金額16億元，同比增長8.36%。
除此之外，在已公佈半年度報告的公司中，華麗家族、新湖中寶、大名城的凈利潤同比增幅超過了五成。泰禾集團、迪馬股份、陸家嘴凈利潤增幅一到三成。在已公佈業績預告的公司中有半數報喜。其中，天健集團預計盈利2.2～2.3億元，同比預增543%～572%，主要原因為可結轉銷售面積增加使公司房地産業收入和利潤較上年同期大幅增加。
分化明顯
謀求網際網路金融轉型的匹凸匹逐步控制對房地産板塊的投入，僅通過控股子公司荊門漢通置業進行房地産開發。由於網際網路金融業務對業績尚無貢獻，原主營的房地産項目經營慘澹，公司上半年營業收入-3585元，虧損2340萬元。匹凸匹對此表示，因公司整體轉型網際網路金融事業，目前屬於初期階段，將逐步完成地産主營業務剝離，擴大金融資訊服務所佔營業收入的比例，儘快實現盈利。
在其他已公佈半年度報告的公司中，運盛醫療、陽光股份、世紀星源、萊茵置業、九龍山虧損1600萬元以上，空港股份、中房地産、華遠地産、華麗家族、榮安地産業績下滑三成以上。另外，公佈業績快報或業績預告的公司中有20家預虧，其中，嘉凱城預計虧損達2億元。
龍頭企業增速不減
地産龍頭企業今年上半年業績仍保持較高的增長。
保利地産日前公佈了半年度業績快報，初步核算營業收入425億元，同比增長25%；凈利潤50億元，同比增長三成。萬科、招商、金地、恒大等行業龍頭同樣公佈了1-7月的銷售情況。萬科1-7月份銷售金額1338.1億元，同比增長17%；招商地産1-7月簽約銷售金額243.03億元，同比增加21.92%；金地集團1-7月簽約金額268.9億元，同比增長37%；恒大地産1-7月實現銷售額1012.1億元，同比增長26.3%。
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