8月以來，萬科、恒大地産、保利地産、金地集團、招商地産等大型房企陸續披露7月銷售數據。儘管樓市已步入白銀時代，但是龍頭企業的業績增長並未放慢，萬科、恒大地産今年前7月的銷售金額更是超過千億。品牌房企對重點城市優質地塊的熱情不減，7月，北京、上海、蘇州等地均現激烈的土地競拍，高溢價頻現。多數房企在年初設定了全年的銷售計劃，一些銷售不及預期的公司下半年將加大推盤與銷售力度以保證全年業績完成。

　　萬科恒大銷售額過億

　　根據萬科披露的數據，2015年7月份公司實現銷售面積181.5萬平方米，銷售金額238.5億元。2015年1-7月份公司累計實現銷售面積1084.1萬平方米，銷售金額1338.1億元。對比2014年同期數據，7月銷售金額同比增長79%，1-7月銷售金額同比增長17%。

　　恒大地産7月實現銷售額141億元，同比增30.6%。1-7月實現銷售額1012.1億元，同比增長26.3%。在銷售面積方面，恒大地産7月銷售面積179.6萬平方米，同比增長18.8%；前七月銷售面積1317.4萬平方米，同比增長16.5%。據介紹，這已是恒大今年第6次、連續5個月，單月銷售破百億元。由於穩定而強勁的銷售，恒大地産僅用7個月銷售額就跨過千億門檻，創其歷史同期最高銷售紀錄。恒大地産已完成1500億元年度目標的67.5%。

　　此外，保利地産、金地集團、招商地産的均已披露7月銷售數據。保利地産今年7月實現簽約面積83.12萬平方米，同比增長51.39%；實現簽約金額96.63億元，同比增長46.05%。1-7月，公司實現簽約面積667.86萬平方米，同比增長20.09%；實現簽約金額857.05億元，同比增長19.44%。

　　金地集團7月實現簽約面積32.6萬平方米，簽約金額56.6億元。1-7月累計實現簽約面積205.0萬平方米，累計簽約金額268.9億元。對比2014年同期披露的數據，7月簽約金額同比增長117%，1-7月累計金額同比增長37%。

　　招商地産2015年7月實現簽約銷售面積19.43萬平方米，同比增加49.23%；簽約銷售金額37.43億元，同比增加84.02%。1-7月，公司累計實現簽約銷售面積176.10萬平方米，同比增加30.60%；簽約銷售金額243.03億元，同比增加21.92%。

　　截至目前，萬科與恒大地産前7月銷售額均已破千億元。有觀點認為，目前市場剛性需求仍旺盛，進入下半年銷售旺季，萬科、恒大地産等大型房企將進一步拉開與同行的距離，“萬恒爭霸”格局將鞏固。

　　重點城市土地市場活躍

　　在公佈7月銷售情況的同時，部分房企還披露了近期新增項目情況。萬科近期新增6個項目，分別為莆田市荔城區玉湖新城啟動區三期項目、上海嘉定安亭新鎮項目、無錫萬迪動力項目、南通公園裏項目、南昌青山湖區廣電165畝項目、貴陽雲岩三橋項目。前兩個項目須支付地價款較大，分別為4.66億元和6.52億元，萬科擁有權益比例分別為75%和40%。

　　招商地産近期新增1個項目，為句容國際E城項目。該項目位於句容市寶華鎮寶四路東側、緯九路南側，用地面積為70430平方米，成交總價為8772萬元，公司控股子公司招商局置地有限公司擁有該項目70%權益。招商地産稱，未來公司可能就部分項目引入合作者。

　　金地集團近期新增加項目包括蘇州市高新區何山路地塊和大連匯泉路D3地塊。蘇州市高新區何山路地塊項目佔地面積64717平方米，需配建17550平方米保障性住房。金地集糰子公司金地商置集團有限公司擁有該項目100%權益，須支付土地成本8.3億元。

　　根據中國指數研究院數據，7月，全國300個城市共推出土地2661宗，環比減少14%，同比減少26%；推出土地面積8702萬平方米，環比減少21%，同比減少29%。全國300個城市共成交土地1591宗，環比減少24%，同比減少38%；成交面積6066萬平方米，環比減少17%，同比減少31%。

　　7月，品牌房企對重點城市優質地塊的熱情不減，北京、上海、蘇州等地均現激烈競拍，高溢價頻現。但受供地量整體偏低影響，宅地成交量繼續低位走勢，出讓金下滑。1-7月，10個重點城市宅地供求總量繼續同比下降，僅成都、深圳兩城市高於去年同期。