深康佳舊改項目獲仲裁 將與大股東華僑城協商開發
- 發佈時間：2014-08-04 07:20:00 來源：中國經濟網 責任編輯：陳娟娟
深圳國際仲裁院一紙判決書，為深康佳A(000016，SZ)總部廠區城市更新開發主體糾紛畫上句號。
8月2日，深康佳公告稱，公司7月31日收到深圳國際仲裁院的裁決書 (華南國仲深裁【2014】D97號)，駁回深康佳作為“深圳市南山區康佳集團總部廠區城市更新項目”唯一開發主體的請求，公司將同此前項目開發主體糾紛方、控股股東華僑城集團協商合作開發。
至此，深康佳與大股東關於土地所有權的爭奪宣告結束。
深康佳相關人士在接受 《每日經濟新聞》記者採訪時直言，對這一仲裁結果“表示遺憾”。華僑城集團辦公室相關負責人婉拒了記者的採訪請求，稱一切以深康佳公告的仲裁結果為準，集團不對此事做出回應。
深康佳總部廠區位於深圳市南山區華僑城片區，寸土寸金，該地塊2010年4月被列入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》，深圳相關部門此前已同意，深康佳繳交14.93億元土地款後，便可拆除重建、變更用途。
就在深康佳準備對其總部廠區進行開發時，大股東華僑城集團對深康佳作為該項目的唯一開發主體提出異議。2013年8月，華僑城集團一紙函件讓項目開發停了下來。此後，儘管有關各方了長達數月的協商，但仍未達成一致意見。
今年4月9日，深康佳公告稱，就總部廠區城市更新項目開發主體爭議，提交深圳市國際仲裁院進行仲裁，案件于4月16日開庭審理。
8月1日深康佳發佈公告，根據判決書，駁回深康佳“唯一開發主體”身份的訴求。
“對於這個結果公司感到很遺憾，在這個問題上我們做了很大努力，包括聘請一流的律師，一直在積極爭取，但結果已定，我們只能接受。”深康佳相關人士告訴《每日經濟新聞》記者。
根據此前披露的舊改項目規劃，深康佳總部廠區拆遷用地範圍總面積為3.73萬平方米，開發建設用地面積為3.73萬平方米，計容積率建築面積為26萬平方米，項目定位為商務公寓、商業性辦公、商業服務業、産業研發和産業配套等綜合型項目。
如果沒有大股東插足，業內此前預估，總部廠區舊改項目開發或為深康佳帶來20億～30億元的利潤。
作為深康佳控股股東，截至目前華僑城集團持有其20%股份。前述深康佳相關人士對《每日經濟新聞》記者表示，按照仲裁結果，未來該項目將由公司和華僑城集團合作開發，項目何時啟動、以誰為主導、如何開發等諸多細節尚不明確，公司將按照相關規定和流程做好下一步工作。
