恒大集團在國內攻城略地的步伐仍在加大。4月13日晚間，廊坊發展股份有限公司公告稱，公司擬籌劃重大事項，且該事項可能涉及重大資産重組，自4月14日起停牌。值得注意的是，在廊坊發展停牌公告前兩個交易日，恒大地産先後兩次在上交所斥資2.91億元舉牌廊坊發展。有消息人士向記者透露，近期恒大在A股市場動作頻頻，不排除其回歸A股的可能。

　　成廊坊發展第二大股東

　　公告顯示，恒大地産于4月11日和12日通過大宗交易及集中競價累計買入公司股份1902.8萬股，佔公司總股本的5.005%，總耗資約2.91億元，成交均價為15.30元/股。

　　恒大表示，此次舉牌是出於對廊坊發展未來業務發展前景看好，未來12個月內將根據證券市場狀況並結合業務發展及其股價等因素，決定是否繼續增持或減持。

　　公開資訊顯示，廊坊發展的主業以地産開發為主，第一大股東是河北國資委旗下的廊坊市投資控股，持股比例13.28%。第二大股東廣東恒健投資控股，持股比例3.68%。這意味著恒大5.005%的持股比例已經超過廣東恒健，成為廊坊發展的第二大股東。

　　恒大上一次舉牌是在2016年3月，耗資約70億港元成為A+H上市的盛京銀行第一大股東，持股比例9.96%。

　　據接近恒大地産人士向記者透露，恒大地産也許不會像萬達一樣選擇退市並返回A股重新上市，更可能是A+H雙平臺運作。

　　恒大地産于2009年在港交所掛牌上市，近年來在港股市場一直表現平穩。2012年恒大地産曾遭美國香櫞機構做空，後成功化解。

　　有望做大城市運營平臺

　　有業內人士指出，從多家房企的動作看，回歸A股是一個不錯的選擇，是企業提升市值，擴大在資本界影響力的一個重要體現。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，相對於回歸A股的潛在意義，恒大在做大城市運營板塊方面的需求更加迫切。“從其持股的動作來看，本身是有財務投資的想法，是恒大後續在金融業務上持續加碼的體現。”他表示，目前恒大正持續通過收購低估值的地産企業來擴大股權投資的力度。這是其後續輕資産業務的一個體現。

　　嚴躍進同時認為，對於恒大來説，通過此類入股，從目前動作看，主要或利用廊坊發展在京津冀的優勢，擴大在京津冀後續業務擴張和業務轉型的內容。

　　分析

　　恒大預計下半年啟動回歸A股

　　昨日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對新京報記者表示，從恒大目前的一些投資思路看，還不能簡單理解為是為回歸A股做準備。預計回歸A股的想法可能在今年下半年才會啟動。

　　嚴躍進表示，恒大目前的重心不在於提升市值，而在於尋找一個聚焦的戰略點。廊坊發展在園區發展等層面有優勢，這可能是恒大目前看中的一個內容。如果確實有借殼需要，廊坊發展本身會成為備選項，但目前來看，還沒有回歸A股的做法。不排除通過近期其他上市房企股權並購進而選擇優秀殼資源。

　　嚴躍進認為，對於恒大來説，在資本市場上表現總體是值得投資者滿意的，並沒有太多的動機去轉換到A股市場上。當然，後續這種可能性並不會沒有，但目前來看，設立産業運營或城市運營的平臺對恒大更為重要。(金彧)

　　延伸

　　廊坊發展去年虧損超6000萬

　　廊坊發展的前身為1999年10月14日登陸上交所的邢臺軋輥，代碼為600149，2004年變更為華夏建通，2012年又變更為廊坊發展。

　　近年來，廊坊發展及其前身業績不佳，多次陷入虧損境地。廊坊發展2015年業績報告顯示，2015年公司營業收入1173.95萬元，但是由於公司資産計提減值等原因，2015年凈虧損6415.13萬元。

　　不過，在京津冀協同發展的概念驅動下，廊坊發展屢屢在A股市場上表現出出人意料的漲勢。2014年2月至4月，廊坊發展在2個月左右的時間累計拉出近200%的漲幅，一時間投資者大呼其為“妖股”。值得注意的是，在此期間，河北和北京都相繼出臺過京津冀協同發展的相關文件。

　　截至停牌前，廊坊發展報收16.64元，較前一個交易日拉出漲停。亦有投資者表示，廊坊發展“炒的就是殼資源和重組預期”。

　　恒大地産近期H股走勢

　　2016年1月14日

　　5.5港元

　　2016年4月14日

　　5.74港元