停牌近兩個月後，馬斯葛集團(00136.HK)7月31日公佈恒大地産(03333.HK)與騰訊控股(00700.HK)入股的細節，恒大地産和騰訊控股將分別持有馬斯葛股份55%和20%，其餘25%全部為公眾流通股。馬斯葛集團股票8月3日恢復交易，當天放巨量上漲，最終報收每股0.49港元，漲幅高達71.93%。

　　打造網際網路社區平臺

　　本次交易完成後，恒大與騰訊將促使馬斯葛集團開始實施12個月業務計劃，作為發展網際網路社區服務網上平臺(ICS網上平臺)的首個關鍵階段。該計劃憑藉其線上和線下社區服務建立一個開放式協作平臺，主要以恒大社區為首批用戶，包括訂購、物流安排、産品或服務交付。預期成功實施ICS網上平臺後，該平臺將擴大至恒大社區以外的中國其他住宅區。社區服務用戶預期將受益於該平臺為其日常生活帶來的先進網際網路技術，長遠而言，將享受一站式服務帶來的便利。

　　根據安排，馬斯葛集團將斥資2.56億港元將用於研發ICS網上平臺及相關係統技術，約1.73億港元用於在恒大住宅區內實施ICS網上平臺及用於其他潛在用戶，約1.91億港元用於為ICS網上平臺參與者發展配套基礎設施，約6400萬港元用於收購及投資于選定服務供應商，約6700萬港元用於滿足馬斯葛集團一般營運資金需求，以支援ICS網上平臺業務及現有業務。

　　馬斯葛集團稱，公司長期處於虧損狀態，財務狀況並不理想。公司董事認為，認購事項為公司帶來兩名在其各自行業具有豐富專業知識及廣泛商業網路的戰略投資者，為公司發展新業務提供幫助，並帶來新的收入來源。

　　恒大與騰訊已表示將致力於為馬斯葛集團引入新商機，以拓寬及豐富馬斯葛集團收入來源，並將為馬斯葛集團注入二者各自在物業發展、管理以及提供網際網路服務方面的專長。馬斯葛集團稱，長期而言，受益於恒大與騰訊的入股，馬斯葛集團將從商業銀行取得更有利的融資條款，從供應商及承包商取得更有利的貿易條款。

　　協同效應顯現

　　據了解，此前騰訊雖投資動作頻頻，但在香港資本市場僅有數次入股，此次是其首次在香港借殼。騰訊是全球最大網際網路企業，擁有最先進的網際網路技術資源和最龐大的用戶群數據庫，旗下微信、QQ兩大平臺活躍賬戶即超13億；恒大是全球規模最大的房企，近年開始多元化，覆蓋地産、快消、健康、體育、文化等各大産業。兩大超級巨頭作為兩大股東，結成發展共同體，優勢互補，以協同效應聯手做大做強新産業。

　　恒大與騰訊聯手將傳統社區變革為網際網路社區，騰訊龐大的線上資源獲得最廣的線下落地平臺，恒大龐大的社區資源獲得最廣的網際網路服務端口。這種變革，創新了雙方的發展模式與戰略，提升了各自的核心競爭力；同時也引領了房地産行業的網際網路化，加速網際網路行業獲取線下服務的新利潤增長點。

　　實際上，馬斯葛集團在網際網路社區方面已經開始有動作。A股上市公司安居寶8月3日公告稱，安居寶全資子公司廣東安居寶光電傳輸科技有限公司與秋棠有限公司共同簽署了網際網路+社區生活服務項目智慧化車輛出入管理系統採購合同，秋棠公司向安居寶光電採購智慧化車輛出入管理系統；同時雙方還簽署了網際網路+社區生活服務項目安居寶停車場智慧引導系統採購意向書，秋棠公司向安居寶光電採購停車場智慧引導系統。秋棠公司即為馬斯葛集團全資附屬公司，為恒大、騰訊進軍網際網路+社區生活服務項目的實施主體。