曲終人散：融創終止收購佳兆業上海四項目
- 發佈時間：2015-06-18 08:04:00 來源：北京青年報 責任編輯：劉小菲
本報訊（記者 范輝）融創日前發佈公告稱，由於完成收購事項所需的條件不能在短時間內達成，決定終止收購佳兆業上海四個項目。此番公告意味著融創耗費頗多精力，卻在佳兆業事件中“竹籃打水一場空”。
根據融創表示，終止此項交易，“符合本公司及股東的整體利益”。根據融創與佳兆業簽訂的《解除協議》，佳兆業需要退回10.12億元給融創，同時支付按年利率10%計算的資金佔用費3512萬元，合計10.48億元。
今年2月1日，也就是融創宣佈收購佳兆業股權的前五天，融創宣佈以23.74億元的價格收購佳兆業位於上海的四個項目。分別對應上海奉賢區佳兆業8號、上海青浦區君匯上品、上海浦東金融中心、上海嘉定區徐行鎮佳兆業城市廣場，是佳兆業在上海的主要土地儲備。
由於融創為上述上海項目完成交易設置了多個先決條件，包括目標公司的股權質押及其他産權負擔已解除，目標公司任何股權和資産限制獲撤銷，涉及目標公司的法院和仲裁爭議已撤回等等，這意味著如果沒法獲得債權人的同意，佳兆業無法向融創完成項目出售，導致該交易一再拖延。
但隨著佳兆業的回暖，雙方漸行漸遠。20天前，融創已經宣佈終止收購郭氏家族持有的佳兆業股權，相關的全面收購要約也隨之取消。隨著融創收購佳兆業股權正式告終，融創董事長孫宏斌最後拿下上海項目的希望也最終破滅。
自去年年底開始，佳兆業就陷入動蕩漩渦之中，其間經歷了創始人離職出走、房地産項目被政府部門限制銷售、資産被司法部門凍結、債券違約等情況。但隨著佳兆業董事會主席郭英成自4月13日回歸後，佳兆業又逐漸活了過來。郭英成展開了一系列自救行動，包括加快銷售、轉讓其他公司股權等。從佳兆業立馬退還10億元款項給融創也可看出，其資金鏈壓力已經緩解。
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