日前，住建部、財政部與央行發佈通知稱，9月1日起，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例由30%降低至20%。據《證券日報》記者了解，南京等全國多地早已密集調整了公積金政策。對此，市場人士認為，各地密集調整公積金等多個房地産利好政策，將推動樓市進一步去庫存化，有望提升房地産行業的景氣度。

　　從市場面看，昨日，交易的122隻房地産股中有23隻個股逆市上漲，其中，濱江集團、世紀星源、市北高新、萊茵體育、綠景控股、華鑫股份等6隻個股漲停，國興地産、中冠A、泰禾集團、寧波富達、深大通、中國武夷、深深房A、城投控股、中房地産、廣宇集團、金地集團等個股漲幅均超過1%。

　　資金流向方面，昨日有31隻房地産股呈大單資金凈流入的態勢，其中，大單資金凈流入超過1000萬元的個股有14隻，累計大單資金凈流入達7.22億元。華鑫股份、萊茵體育、濱江集團等3隻個股大單資金凈流入均超過1億元，分別為2.27億元、1.11億元和1.04億元。另外，保利地産(9223.56萬元)、城投控股(4066.34萬元)、中糧地産(2473.88萬元)、寧波富達(2204.41萬元)、金地集團(1999.75萬元)、新湖中寶(1805.35萬元)、廣宇集團(1461.12萬元)、綠景控股(1343.82萬元)、世紀星源(1274.52萬元)、陸家嘴(1123.94萬元)、中國武夷(1085.74萬元)等11隻個股大單資金凈流入均超過1000萬元。

　　值得關注的是大單資金凈流入最多的華鑫股份，2015年7月11日公司公告稱，公司正在商談擬與有關方合作開發地産項目等相關事宜，該項目擬主要定位於引進檢驗檢測、智慧電子、智慧溯源、生命科學等領域行業龍頭企業，打造相關産業鏈，把項目建設成為融研發、辦公、商業、休閒、居住為一體的一站式複合型智慧産業社區。

　　安信證券表示，8月份以來，央行再度降息降準、放寬外國人買房要求、降低公積金貸款要求，可關注小市值國企改革類房地産股，精選一些防禦和進攻性兼具一線地産股，首推組合：中房地産、嘉寶集團、高新發展、雲南城投、萬科A；可關注：1)小市值國企改革類股：高新發展、雲南城投、南京高科、中房地産；2)大北京：首開股份、中國武夷、華夏幸福；3)大上海：嘉寶集團、陽光城；4)大廣深：保利地産、萬科A、華僑城、中洲控股。

　　中金公司則認為，房地産龍頭股進入價值投資區間，依然堅定看好龍頭地産股上漲；連續股價下跌之後，地産龍頭公司估值已經大幅度下行，萬科A1.5倍市凈率，保利地産1.1倍市凈率；貨幣、行業調控政策還在持續寬鬆，依然堅定看好龍頭地産股未來上漲超過30%，首推兩大龍頭萬科A和保利地産，其次招商地産；主題投資則切換至“京津冀”和“國企改革”，建議關注華夏幸福，中華企業、華發股份等。