昨日，證監會第十八屆發行審核委員會2019年第136次發審委會議召開，重慶新大正物業集團股份有限公司(以下簡稱“新大正物業”)首發獲通過。這是今年過會的第80家企業。
新大正物業此次IPO的保薦機構為長江證券，保薦代表人為王玨、方東風。此前，4月4日，長江證券保薦的武漢帝爾鐳射科技股份有限公司首發過會；5月30日，長江證券保薦的江蘇神馬電力股份有限公司首發過會；8月29日，長江證券保薦的豪爾賽科技集團股份有限公司首發過會；7月18日，長江證券保薦的深圳市中孚泰文化建築建設股份有限公司首發申請被否。
新大正物業提供綜合物業管理服務和專項物業管理服務。公司的綜合物業管理服務包括公共物業、學校物業、園區物業、商業物業、住宅物業五大業態的物業管理，專項物業管理服務則主要包括專項保潔服務和專項保安服務等。
新大正物業擬登陸深交所中小板，計劃發行股份不超過1791.07萬股，擬募集資金4.99億元，分別用於企業資訊化建設、物業業務拓展、人力資源及企業文化建設、市政環衛業務拓展、停車場改造及投資建設、償還銀行貸款。
發審委會議提出詢問的主要問題：
1、發行人報告期記憶體在數量眾多的員工未繳納社保和住房公積金，部分農村籍員工購買新農合、新農保。請發行人代表説明:(1)員工“五險一金”繳納的具體情況，未全部或全額繳納的原因及合理性；(2)農村籍員工購買新農合、新農保能否代替繳納社保，是否符合用工當地社保繳納相關規定；(3)測算未按員工實發工資作為繳費基數進行繳納社保和公積金對財務狀況的影響；(4)未按規定繳納“五險一金”是否會被有權部門行政處罰，如發行人被採取行政處罰，或被有關部門要求按政策全額繳納“五險一金”，損失及補繳資金的責任承擔主體。請保薦代表人説明核查依據、過程併發表明確核查意見。
2、發行人業務主要集中于重慶市。報告期內，發行人主營業務收入和利潤均較快增長，項目單價逐年上升。請發行人代表説明:(1)重慶地區業務收入增幅趨緩的原因，未來在重慶市鞏固和拓展業務的措施；(2)發行人在重慶市之外地區拓展業務的方式及可持續性，是否具有市場競爭力；(3)招投標、商務談判方式取得項目的收入確認情況，招投標費用、投標保證金與招投標相關收入的匹配關係，招投標中是否存在商業賄賂、串通投標等違法行為；(4)項目平均單價逐年上升的原因，上升趨勢和幅度是否與區域內其他同行一致，是否具有可持續性；(5)發行人物業服務平均單價高於重慶地區平均水準和當地全國TOP100企業平均水準、綜合物業項目平均單價高於重慶地區星級物業服務均價的原因及合理性；(6)發行人每人平均薪酬遠低於重慶市就業人員平均工資的合理性，是否可持續。請保薦代表人説明核查依據、過程併發表明確核查意見。
3、2016年，發行人全資子公司大世界保潔與離職員工合作成立四家保潔服務公司並於2017年成為發行人前五大供應商。2017年發行人退出持股並終止合作後四家保潔公司因無法持續經營申請登出。請發行人代表説明:(1)發行人參股上述四家公司的背景，合作自然人曾在發行人的任職情況，合作成立公司的資金來源，是否存在股份代持或其他利益安排；(2)發行人及其控股股東、實際控制人、董監高等關聯人員是否與上述四家公司存在除正常經營外的其他資金往來；(3)發行人與上述四家公司終止合作後，合作自然人重新被發行人錄用，且相關公司已經或計劃被登出的原因及合理性；(4)上述四家公司報告期內的收入、費用和利潤情況，保潔人員人數及工資水準，為發行人提供保潔服務每人平均包乾價格2200元/月/人的依據及合理性，價格是否公允。請保薦代表人説明核查依據、過程併發表明確核查意見。
4、發行人歷史上股權存在多次變動。請發行人代表説明：(1)王宣從大正有限借款3,000萬元用於競拍馬當所持大正有限的25%的股權的合法合規性，王宣2015年12月歸還借款的資金來源；(2)馬當的親屬是否在發行人及其子公司任職，王宣、李茂順、陳建華、廖才勇與馬當及其親屬之間是否有資金往來；發行人現有股東與馬當及其親屬之間有無股權代持關係；(3)王宣代持股份的出資款項是否均為自有資金，報告期王宣新增股份是否涉及股份支付會計處理，是否符合《企業會計準則》相關規定；(4)發行人歷史上各類股份的歷次出資是否到位，是否事後補齊出資或未補登出，是否符合當時的法律法規之規定；(5)各類股份股東之間的轉讓和還原是否合法合規，轉讓價格是否公允，是否按時足額繳納個人所得稅，是否受到過工商管理和稅務部門的調查或處罰。請保薦代表人説明核查依據、過程併發表明確核查意見。
今年IPO過會企業一覽：
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序號
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公司名稱
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上會日期
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擬上市地點
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保薦機構
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1
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博通積體電路(上海)股份有限公司
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2019/1/3
|
上交所主機板
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中信證券
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2
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亞世光電股份有限公司
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2019/1/3
|
上交所主機板
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招商證券
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3
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雲南震安減震科技股份有限公司
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2019/1/8
|
深交所創業板
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民生證券
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4
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南京泉峰汽車精密技術股份有限公司
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2019/1/8
|
上交所主機板
|
中金公司
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5
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廣東南方新媒體股份有限公司
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2019/1/29
|
深交所創業板
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華西證券
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6
|
四川天味食品集團股份有限公司
|
2019/3/12
|
上交所主機板
|
東興證券
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7
|
深圳市德方奈米科技股份有限公司
|
2019/3/19
|
深交所創業板
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華泰聯合證券
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8
|
北京元六鴻遠電子科技股份有限公司
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2019/3/22
|
上交所主機板
|
國泰君安證券
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9
|
拉卡拉支付股份有限公司
|
2019/3/26
|
深交所創業板
|
中信建投
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10
|
中簡科技股份有限公司
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2019/3/26
|
深交所創業板
|
光大證券
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|
11
|
浙江運達風電股份有限公司
|
2019/3/26
|
深交所創業板
|
財通證券
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|
12
|
廣東日豐電纜股份有限公司
|
2019/3/26
|
深交所中小板
|
東莞證券
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|
13
|
武漢帝爾鐳射科技股份有限公司
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2019/4/4
|
深交所創業板
|
長江證券承銷保薦有限公司
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14
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西安三角防務股份有限公司
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2019/4/4
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深交所創業板
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中航證券
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15
|
鴻合科技股份有限公司
|
2019/4/4
|
深交所中小板
|
東興證券
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|
16
|
四川福蓉科技股份公司
|
2019/4/4
|
上交所主機板
|
光大證券
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17
|
青島惠城環保科技股份有限公司
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2019/4/11
|
深交所創業板
|
中德證券
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18
|
深圳市新城市規劃建築設計股份有限公司
|
2019/4/11
|
深交所創業板
|
海通證券
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|
19
|
寧夏寶豐能源集團股份有限公司
|
2019/4/11
|
上交所主機板
|
中信證券
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|
20
|
廣東松煬再生資源股份有限公司
|
2019/4/11
|
上交所主機板
|
英大證券
|
|
21
|
紅塔證券股份有限公司
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2019/4/18
|
上交所主機板
|
東吳證券
|
|
22
|
山東元利科技股份有限公司
|
2019/4/18
|
上交所主機板
|
中泰證券
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|
23
|
蘇州銀行股份有限公司
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2019/4/25
|
深交所中小板
|
招商證券、東吳證券
|
|
24
|
四川德恩精工科技股份有限公司
|
2019/4/25
|
深交所創業板
|
國海證券
|
|
25
|
廣東因賽品牌行銷集團股份有限公司
|
2019/4/30
|
深交所創業板
|
廣發證券
|
|
26
|
江蘇國茂減速機股份有限公司
|
2019/4/30
|
上交所主機板
|
國泰君安
|
|
27
|
廣東丸美生物技術股份有限公司
|
2019/4/30
|
上交所主機板
|
中信證券
|
|
28
|
桂林西麥食品股份有限公司
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2019/5/9
|
深交所中小板
|
招商證券
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|
29
|
浙江新化化工股份有限公司
|
2019/5/9
|
上交所主機板
|
光大證券
|
|
30
|
山東朗進科技股份有限公司
|
2019/5/9
|
深交所創業板
|
東北證券
|
|
31
|
中海油能源發展股份有限公司
|
2019/5/16
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上交所主機板
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中金公司
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32
|
江蘇卓勝微電子股份有限公司
|
2019/5/16
|
深交所創業板
|
中金公司
|
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33
|
三隻松鼠股份有限公司
|
2019/5/16
|
深交所創業板
|
中金公司
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34
|
宏和電子材料科技股份有限公司
|
2019/5/23
|
上交所主機板
|
海通證券
|
|
35
|
中國衛通集團股份有限公司
|
2019/5/23
|
上交所主機板
|
中信建投
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36
|
浙江大勝達包裝股份有限公司
|
2019/5/23
|
上交所主機板
|
東興證券
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37
|
江蘇神馬電力股份有限公司
|
2019/5/30
|
上交所主機板
|
長江證券承銷保薦有限公司
|
|
38
|
上海移遠通信技術股份有限公司
|
2019/5/30
|
上交所主機板
|
招商證券
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39
|
中信出版集團股份有限公司
|
2019/6/6
|
深交所創業板
|
中信建投
|
|
40
|
成都唐源電氣股份有限公司
|
2019/6/6
|
深交所創業板
|
國金證券
|
|
41
|
北京國聯視訊資訊技術股份有限公司
|
2019/6/13
|
上交所主機板
|
西部證券
|
|
42
|
景津環保股份有限公司
|
2019/6/13
|
上交所主機板
|
銀河證券
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43
|
寧波柯力傳感科技股份有限公司
|
2019/6/13
|
上交所主機板
|
國信證券
|
|
44
|
青島國林環保科技股份有限公司
|
2019/6/13
|
深交所創業板
|
華福證券
|
|
45
|
北京值得買科技股份有限公司
|
2019/6/13
|
深交所創業板
|
第一創業證券承銷保薦有限責任公司
|
|
46
|
南通海星電子股份有限公司
|
2019/6/20
|
上交所主機板
|
安信證券
|
|
47
|
深圳科瑞技術股份有限公司
|
2019/6/20
|
深交所中小板
|
國海證券
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|
48
|
安福縣海能實業股份有限公司
|
2019/6/20
|
深交所創業板
|
中信證券
|
|
49
|
科博達技術股份有限公司
|
2019/6/27
|
上交所主機板
|
中金公司
|
|
50
|
小熊電器股份有限公司
|
2019/6/27
|
深交所中小板
|
東莞證券
|
|
51
|
中科軟科技股份有限公司
|
2019/7/4
|
上交所主機板
|
中泰證券
|
|
52
|
南華期貨股份有限公司
|
2019/7/4
|
上交所主機板
|
中信證券
|
|
53
|
廈門松霖科技股份有限公司
|
2019/7/11
|
上交所主機板
|
廣發證券
|
|
54
|
瑞達期貨股份有限公司
|
2019/7/11
|
深交所中小板
|
中信證券
|
|
55
|
青島日辰食品股份有限公司
|
2019/7/18
|
上交所主機板
|
廣發證券
|
|
56
|
安徽省交通建設股份有限公司
|
2019/7/25
|
上交所主機板
|
國元證券
|
|
57
|
中國廣核電力股份有限公司
|
2019/7/25
|
深交所中小板
|
中金公司
|
|
58
|
湖北五方光電股份有限公司
|
2019/8/8
|
深交所中小板
|
民生證券
|
|
59
|
東莞市宇瞳光學科技股份有限公司
|
2019/8/15
|
深交所創業板
|
東興證券
|
|
60
|
重慶農村商業銀行股份有限公司
|
2019/8/15
|
上交所主機板
|
中金公司
|
|
61
|
仙樂健康科技股份有限公司
|
2019/8/22
|
深交所創業板
|
招商證券
|
|
62
|
浙商銀行股份有限公司
|
2019/8/29
|
上交所主機板
|
中信證券
|
|
63
|
豪爾賽科技集團股份有限公司
|
2019/8/29
|
深交所中小板
|
長江證券承銷保薦有限公司
|
|
64
|
杭州壹網壹創科技股份有限公司
|
2019/8/29
|
深交所創業板
|
廣發證券
|
|
65
|
佳禾智慧科技股份有限公司
|
2019/8/29
|
深交所創業板
|
廣發證券
|
|
66
|
北京指南針科技發展股份有限公司
|
2019/9/5
|
深交所創業板
|
國泰君安
|
|
67
|
浙江米奧蘭特商務會展股份有限公司
|
2019/9/5
|
深交所創業板
|
國金證券
|
|
68
|
紹興貝斯美化工股份有限公司
|
2019/9/5
|
深交所創業板
|
中信建投
|
|
69
|
八方電氣(蘇州)股份有限公司
|
2019/9/5
|
上交所主機板
|
申萬宏源
|
|
70
|
祥鑫科技股份有限公司
|
2019/9/6
|
深交所中小板
|
國信證券
|
|
71
|
北京左江科技股份有限公司
|
2019/9/12
|
深交所創業板
|
中信證券
|
|
72
|
江蘇錦雞實業股份有限公司
|
2019/9/12
|
深交所創業板
|
國信證券
|
|
73
|
廣州廣電計量檢測股份有限公司
|
2019/9/12
|
深交所中小板
|
光大證券
|
|
74
|
麒盛科技股份有限公司
|
2019/9/12
|
上交所主機板
|
招商證券
|
|
75
|
鋼研納克檢測技術股份有限公司
|
2019/9/19
|
深交所創業板
|
安信證券
|
|
76
|
力合科技(湖南)股份有限公司
|
2019/9/19
|
深交所創業板
|
第一創業證券承銷保薦有限責任公司
|
|
77
|
山東泰和水處理科技股份有限公司
|
2019/9/19
|
深交所創業板
|
中泰證券
|
|
78
|
上海矩子科技股份有限公司
|
2019/9/26
|
深交所創業板
|
興業證券
|
|
79
|
築博設計股份有限公司
|
2019/9/26
|
深交所創業板
|
中信建投
|
|
80
|
重慶新大正物業集團股份有限公司
|
2019/9/26
|
深交所中小板
|
長江證券承銷保薦有限公司
|
今年IPO被否企業一覽：
|
序號
|
公司名稱
|
上會日期
|
擬上市地點
|
保薦機構
|
|
1
|
信利光電股份有限公司
|
2019/1/29
|
深交所中小板
|
中國銀河證券
|
|
2
|
南通超達裝備股份有限公司
|
2019/1/29
|
上交所
|
中泰證券
|
|
3
|
杭州天元寵物用品股份有限公司
|
2019/3/26
|
上交所
|
海通證券
|
|
4
|
蘇州規劃設計研究院股份有限公司
|
2019/4/11
|
深交所創業板
|
東吳證券
|
|
5
|
西安瑞聯新材料股份有限公司
|
2019/6/6
|
深交所創業板
|
海通證券
|
|
6
|
廣東申菱環境系統股份有限公司
|
2019/6/20
|
深交所創業板
|
中信建投
|
|
7
|
北京生泰爾科技股份有限公司
|
2019/6/20
|
深交所創業板
|
東方花旗
|
|
8
|
深圳警翼智慧科技股份有限公司
|
2019/6/27
|
深交所創業板
|
平安證券
|
|
9
|
上海奕瑞光電子科技股份有限公司
|
2019/6/27
|
深交所創業板
|
廣發證券
|
|
10
|
江西3L醫用製品集團股份有限公司
|
2019/7/11
|
深交所創業板
|
中銀國際證券
|
|
11
|
深圳市中孚泰文化建築建設股份有限公司
|
2019/7/18
|
深交所創業板
|
長江證券承銷保薦有限公司
|
|
12
|
江蘇揚瑞新型材料股份有限公司
|
2019/7/18
|
深交所創業板
|
中金公司
|
|
13
|
上海艾融軟體股份有限公司
|
2019/7/25
|
深交所創業板
|
中德證券
|
|
14
|
廣東泰恩康醫藥股份有限公司
|
2019/8/22
|
深交所創業板
|
東北證券
|
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