棕地修復模式相對清晰
- 發佈時間：2016-03-16 00:47:20 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
“綜合來看，主要有三類企業涉及土壤修復行業。第一類是環保相關科研院所及高校，依託技術實力轉投實業。如中科院地理科學與資源研究所、中科院南京土壤所等；第二類是專業土壤修復工程類公司，項目運作方面經驗較為豐富。如高能環境、永清環保、鐵漢生態等；第三類是國際公司，主要通過諮詢管理、分析檢測方式參與國內環境修復産業，或與國內工程公司合資成立公司。如日本同和、英國ERM、美國ESD等，”鄧勇介紹道。
儘管參與主體眾多，“但國內土壤修復産業總體處於摸石頭過河的階段”，東方園林生態環境修復部總經理范天立告訴中國證券報記者，“目前只有城市房地産所帶動的棕地修復發展較好。這主要是棕地修復的盈利模式相對清晰。”
“比如，某地塊地價為1萬元/平方米，在這塊地中央有一受工業污染的土地，政府與地産商協商達成共識，以5000元/平方米出售該地塊。如每平方米土壤修復花費1000元，相當於地産商以6000元/平方米價格拿地，低於市場價。”范天立表示，“目前國內土壤修復主要是以房地産推動，一線城市的棕地修復項目比較集中。土壤修復需要‘土十條’的引導，使行業儘快成熟起來。”
據范天立介紹，某些棕地長期受工業生産影響，可能含有如汞、鉻、鉛、鎘、砷、鎳等重金屬及多種有機物。因工業“三廢”排放或污染，棕地污染物濃度通常較高，有時甚至在土壤和地下水中存在自由相物質。“土壤修復更多被看作一項綜合工程。”范天立表示，“不能單一考慮某個修復問題，應系統性考慮技術、資金和政策，更多側重調查、風險評估等前期階段，避免忽略項目本身的污染問題。”
高能環境修復公司總經理魏麗分析指出，過去3年土壤修復行業市場發展呈現出先抑後揚的態勢，2014年行業下降趨勢較為明顯，主要因為當年整個房地産行業低迷，對城市棕地修復的影響衝擊較大，從而影響了全年的合同簽約量。
“2014年土壤修復簽約額度為12.74億元，到2015年這一數字上升到了21.28億元。”高勝達的研究數據也佐證了魏麗的分析。
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