險資尋求“避風港”商業不動産悄然上位
- 發佈時間：2016-03-01 02:09:25 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
中國保險資産管理業協會近日發佈報告稱，“資産荒”“項目荒”背景下，應通過推進産品註冊工作市場化等方式，加強保險資管産品競爭力。
商業不動産投資增加
根據保險資管協會發佈的《2015年保險資産管理市場運作報告》，2015年保險資産管理業産品註冊穩步發展，全年共註冊保險資産管理産品121隻，註冊規模達2706.13億元。從基礎設施債權投資計劃來看，平均註冊規模為24.46億元，平均期限為7.17年，平均收益率為6.61%。與之相比，不動産債權投資計劃平均規模較小，為14.78億元；平均期限較短，為4.95年；不過，平均收益率卻較高，達到7.25%。
《報告》認為，保險資産管理市場運作呈現多方面特點。企業擔保取代銀行擔保，成為債權投資計劃主要增信方式；不動産債權投資計劃增長較快，基礎設施債權投資計劃和股權投資計劃規模顯著下降，而項目資産支援計劃同比變化不大；商業不動産投資增加明顯，交通及民生項目下降；市場主體註冊數量和規模集中度仍然較高，但同比下降。
推進行業市場化進程
保險資管協會相關負責人介紹，2016年，在經濟下行壓力增大、大資管市場競爭激烈、低利率週期來臨的不利環境下，協會將繼續把握機遇，應對挑戰，進一步激發市場主體活力，提升基礎設施支撐力，挖掘市場潛在價值，培育行業獨特競爭優勢。
《報告》認為，當前宏觀經濟下行壓力增大、基準利率仍有下調空間，以及大資管市場競爭加劇等，都給保險資産管理業的發展帶來新的挑戰。原保險保費收入加上2016年陸續到期的資産，加大了險資配置的難度和壓力，使得以基礎設施為主要投資對象的保險資産管理面臨“資産荒”“項目荒”的挑戰。
《報告》認為，未來應推進行業市場化進程，加強保險資管産品競爭力。一方面，推進産品註冊工作的市場化，加快部分優質産品的註冊速度；另一方面，推進産品發行工作的市場化，探索“一次註冊，多次發行”的儲架註冊（發行）制度，並逐步加大對交易對手的管理力度。此外，應加強市場培育工作，積極為保險資産管理機構開拓獲取優質資産的渠道和方式。(李超)
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