新年伊始,北京樓市“暖冬”氛圍濃烈。一邊是部分新樓盤開盤即售罄,一邊是老樓盤封盤等待調價。業內人士認為,去庫存仍將是2016年樓市調控重要方向,樓市政策將持續支援購房需求釋放,成交量上漲仍會是大概率事件。同時,受2015年成交高價地影響,五環內泛豪宅化基本形成,這將在統計結構上提升北京整體住宅價格水準。預計2016年“量增價漲”將繼續主導北京樓市,但房價漲幅預計不會太大。
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