專家看好資産證券化前景
- 發佈時間：2015-05-05 02:09:22 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 萬晶
綠庭投資與復旦大學經濟學院近期聯合舉辦了“資産證券化MBS研討會”，與會專家認為，解決我國資産證券化的發展問題需要政策的配套出臺，資産證券化是我國盤活存量的重要手段。
東方證券首席經濟學家邵宇表示，“調結構、防風險、穩增長”是我國加快推行資産證券化宏觀層面需求，同時資産證券化是盤活存量、變現流量的重要手段。未來我國是否會出現類似美國的“兩房模式”，邵宇認為還充滿不確定性。
中國房地産指數研究院副院長陳晟通過大數據分析，提出資産證券化良好推行的一個重要前提為“資産證券化標的評級”，並展示了如何系統地從多方面對房地産企業進行評級分類，從而判別出優秀的資産證券化標的。
綠庭投資自2015年年初啟動轉型戰略規劃後，目前在金融研究與實踐結合方面已頗具成果。今年3月，公司與復旦大學經濟學院開展合作，聯合成立復旦大學綠庭房地産金融研究中心，開啟了對房地産金融的政策法規、發展趨勢、投資策略、運營模式等進行全方位的深入研究和探討。
目前綠庭投資轉型進展順利，2月份已公告擬募集若干私募股權基金，打造專業投資平臺，以推進公司業務的轉型升級。投資基金項目有全球資産配置基金、綠庭新三板成長基金、綠庭養老健康開發基金、綠庭私募工場基金（MOM）、綠庭供應鏈優化基金。一季度綠庭投資實現營業收入5703萬元，同比增幅8.86%，歸屬上市公司凈利潤1426萬元，同比增幅227.02%。
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