□本報記者 汪珺

　　北京産權交易所掛牌資訊顯示，中國石油天然氣第一建設公司擬轉讓全資子公司寧波中油重工有限公司51%股權，掛牌價格為11813萬元。

　　資訊顯示，寧波中油重工在寧波象山産業園區的建設項目遲遲未啟動，且已連續兩年沒有實現營業收入。在油價下跌、油公司資金吃緊的時候選擇出讓部分股權，或可視為是中國石油為項目恢復建設所做出的一種嘗試。

　　評估價增值近60倍

　　寧波中油重工有限公司成立於2007年5月，註冊資本4.2億元。公司經營項目主要包括海洋工程（半潛式平臺、重力式平臺、導管架、浮式原油生産儲存系統裝置、模組系統）設計、建造；大型石化設備及高壓容器製造、安裝；鍋爐製造、安裝；管道工廠化預製、安裝；重型鋼結構製造及安裝等。中國石油天然氣第一建設公司持有其100%股權。

　　財務數據顯示，寧波中油重工有限公司近年來經營狀況不佳。2013年和2014年連續兩年沒有實現營業收入。2013年凈利潤虧損23933.4萬元，2014年凈利潤虧損81.23萬元。基準日為2014年5月31日的評估報告顯示，公司凈資産賬面價值為397.22萬元，評估價值為23160.99萬元，增值58倍。

　　資産評估溢價如此之多，主要因為公司擁有不少土地和海域使用權。掛牌資訊顯示，寧波中油重工有限公司對80萬平方米土地擁有權利，其中，45萬平方米土地已取得《國有土地使用權證》，使用權人為寧波中油重工有限公司；剩餘35萬平方米土地尚未取得國有土地使用權證。掛牌資訊顯示，上述土地已基本完成場地平整，但寧波中油重工有限公司需補繳土地款2370萬元。因項目擱置時間較長，取得、持有上述土地的使用權具有一定的不確定性。

　　此外，寧波中油重工還取得了海域使用權面積共計70.04公頃，其中用於透水構築物海域面積2.692公頃，港池海域面積40.549公頃，用於建設填海造地海域面積26.8公頃。不過，截至目前，兩宗海域尚未換發土地使用證。

　　根據掛牌資訊，截至評估基準日，寧波中油重工欠繳的土地使用稅和海域使用金合計434.51萬元，存在繳納滯納金的風險。

　　覓資金推進項目建設

　　此次轉讓或是中石油尋覓資金方，促使寧波中油重工項目建設儘快啟動的一次嘗試。

　　項目轉讓方中國石油天然氣第一建設公司（簡稱“中油一建”）是中國石油天然氣集團直屬的化工、石油建築安裝專業公司，擁有化工石油工程總承包特級資質和海洋工程一級資質。

　　從已披露資訊看，寧波中油重工公司作為中油一建的全資子公司，儘管已取得關於公司基地建設項目的核準批復以及水路交通准予行政許可決定書等各項資質，卻遲遲未啟動象山縣産業園區建設項目，並連續兩年沒有獲得營業收入。去年9月，象山縣産業園區管委會、象山縣國土資源局還曾下發通知，要求公司儘快啟動中油重工項目的建設。

　　對於受讓方，中油一建要求支付3500萬元交易保證金，而且要求受讓方書面承諾，保證寧波中油重工承繼經營，同意中油一建不再追加投資。同時，受讓方需承諾，未來寧波中油重工需按照象山産業園區規劃要求投資建設項目，包括重點發展臨港重裝備製造業、海洋工程裝備製造、工程機械裝備製造、國家新能源裝備製造、重大冶金裝備製造和石油化工裝備製造等。