深交所：力爭形成資産證券化REITs板塊
- 發佈時間：2015-02-06 01:56:19 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 張莉
華夏資本管理有限公司“中信華夏蘇寧雲創資産支援專項計劃”定於6日在深交所掛牌轉讓。該産品是資産證券化業務備案制後深交所掛牌的首只房地産投資基金（REITs），也是深交所繼“中信啟航專項資産管理計劃”後推進房地産投資基金髮展的又一次創新嘗試。
“蘇寧雲創”通過將蘇寧雲商旗下11家自有門店進行證券化，可以創新資産運營方式，有效盤活存量資産，符合蘇寧雲商向網際網路轉型的發展戰略。深交所自2003年即開始著手房地産投資基金研究，2006年以來與相關市場主體共同合作設計産品、儲備項目，並積極參加證監會有關房地産投資基金産品的制度設計與項目論證工作，為REITs産品推出做好了充分準備。“蘇寧雲創”産品是深交所中小板上市公司首次通過資産證券化業務進行融資，隨著金融創新工具的不斷推出，深交所服務上市公司的方式和手段更加多元化，綜合金融服務能力得到進一步提升。
“中信啟航”和“蘇寧雲創”掛牌後，深交所場內房地産投資基金産品將初步形成一定示範效應。下一步，深交所將在認真總結産品運作經驗、做好風險控制的基礎上，加大資産證券化業務創新和後續産品開發，豐富證券化産品品種，推進面向公眾投資者的REITs産品，擴大REITs發行規模，力爭形成深交所資産證券化REITs板塊。
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