北京出讓三宗土地
- 發佈時間：2014-10-22 00:31:11 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
10月21日，北京市迎來3宗土地出讓，一宗居住地塊為門頭溝區潭柘寺地塊，兩宗商業地塊分別為豐臺科技園東區地塊、懷柔新城地塊。門頭溝潭柘寺地塊及豐臺科技園東區地塊均以底價成交，三宗土地出讓金共計達55.72億元。
具體而言，門頭溝區潭柘寺地塊由北京京投置地和北京市基礎設施投資有限公司聯合體以底價42億元競得，並將配建6000平方米的經濟適用住房，銷售限價為8000元/平方米。
豐臺科技園東區三期1516-43號地塊位於豐台區花鄉四合莊，屬於商業金融用地，由東旭光電科技股份有限公司以掛牌價8.5億元競得。而懷柔新城商業地塊由北京懷勝青春廣場置業有限公司以5.2億元競得，溢價率為20.9%。
中國證券報記者統計發現，今年以來，北京市累計出讓129宗土地，合計簽約土地成交額1737.59億元。疊加目前掛牌待售的8宗經營性用地起價112.37億元，年內土地成交額將達到1850億元，突破2013年的1821.82億元的年土地出讓金記錄。
中原地産分析師張大偉認為，21日成交的三宗土地除潭柘寺住宅地塊外，其他屬於商業用地，整體看並非熱門區域土地，所以溢價率均不高，成交單價也相對較低。不過，一線城市的土地市場並未降溫，土地成交金額仍比去年大幅上漲。（姚軒傑）
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