蘭州人買房積極性比較高
- 發佈時間：2016-05-05 02:32:40 來源：蘭州晚報 責任編輯：羅伯特
蘭州晚報訊（記者王星明）2016年4月份，易居研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為2593萬平方米，環比增長1.2%，同比增長61.0%。4月份市場成交創下歷史最高水準，部分城市出現了恐慌性的交易，進而使得市場成交異常火爆。
5月4日，該院發佈報告顯示，4月份，蘭州新建商品住宅成交量為37萬平方米，環同比都出現了小幅的下降，環比下降2.9%，同比下降4.8%。報告分析認為，預計5月份購房者依然會積極入市，成交規模或弱于4月份，但總體依然處於高位水準。在這樣一個市場趨勢的預判下，房企將積極去庫存和提高銷售業績。同時，房企也能夠適當降低行銷成本，並借此擴大項目的盈利空間。
該院監測的數據顯示，2016年4月份，蘭州新建商品成交量為37萬平方米，環比下降2.9%，同比下降4.8%。
“從蘭州市場交易看，稍許有點下滑，但對比歷史數據總體處於高位水準，這説明蘭州購房者認購房屋的積極性是比較高的。”該院智庫中心研究總監嚴躍進稱，對於蘭州市場來説，近期房價總體處於上漲，成為漲幅相對大的城市，這也會促使購房者放棄觀望策略，進而積極購房。從後續市場預判看，蘭州市區房企的“爭奪”程度會加大，部分商品房的價格依然會有一個較快的上漲空間。對於蘭州此類市場來説，後續價格管控的壓力會加大，而部分郊區房企則需要積極進行促銷，畢竟庫存壓力總體還是較大的。
克而瑞分析師李春燕稱，在中央層面去庫存大方針影響下，加上甘肅出臺包括公積金提取條件放寬等地方性去庫存樓市新政，蘭州樓市逐漸回暖，極有可能呈現“量價齊升”的態勢。
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