遼寧：“營改增使我們房企一個大項目減稅上千萬元”
- 發佈時間：2016-05-01 11:35:44 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社大連5月1日專電（張非非、祝紅）營改增開始全面實施，記者近日在遼寧省大連市採訪了解到，營改增紅利釋放，不僅將減輕各地企業稅負，而且助推老工業基地産業轉型升級，特別是對於房地産和建築業企業降稅減負效果明顯。一些房地産企業管理人員直言：“國家政策太好了，使我們對企業發展增添許多信心和底氣。”
大連市國稅局局長趙福增告訴記者，“這次國家通過營改增改革，助推經濟發展和供給側結構性改革。此次納入營改增試點的四大行業，其中房地産業和建築業降稅幅度較大，對行業健康發展的推動力必將更強。”
近日，大連市中山區一地塊掛牌出讓，參與競標的多家房地産企業經過現場312次激烈競標，最後一家有實力的國有大企業以14．36億元摘得該地塊。大連市綠色建築行業協會副會長徐夢鴻告訴記者，營改增對房地産企業的利好政策，已經發生傳導效應，現在大連的房地産企業拿地積極性很高，市場銷售明顯回暖，房屋價格比較穩定。
記者在位於大連市金州區的國家一級建築企業金宸集團有限公司了解到，該公司早在今年4月7日，在金州區國稅局的指導和幫助下，安裝稅控開票系統，5月1日已經開具出第一張增值稅專用發票。
金宸集團財務總監田德全説，營改增確實將給企業帶來實實在在的利益，目前集團各公司已建和在建房屋面積達150萬平方米。以正在銷售的金宸聯郡項目為例，經測算，約有62％的成本費用可以抵扣，實際增值稅負為4．18％，降幅16．4％。如果金宸聯郡開發新項目銷售額為10億元，則可降低稅款1164萬元。
金宸集團常務副總裁胡宏高興地説：“通過測算我們明白，營改增給企業送了一個‘大紅包’，讓房地産行業真正體會到了國家政策帶來的春天般的溫暖。”
大連萬科置業有限公司財務經理田昊説，新政策中，將不動産納入抵扣範圍，購買不動産的一般納稅人可以抵扣11％的稅款，我們認為對未來商業地産會是巨大的利好。房地産業經過前兩年的市場低迷之後，從去年開始迎來明顯的復蘇，現在國家又出臺了營改增這麼好的政策，我們相信房地産業向好的大趨勢不會改變。
