瑞安樓市回暖明顯
- 發佈時間：2016-04-27 03:29:53 來源：浙江日報 責任編輯：羅伯特
本報瑞安4月26日電 （見習記者 李知政 瑞安日報記者 林長凱） 今年4月初，市民趙女士將瑞安市區一套閒置的房子登記在了房屋仲介所，準備賣掉。不到半個月就被人看中，談妥價格，簽下了合同。“半年前可沒這麼好賣。”説起賣房速度，趙女士還覺得有些難以置信。
今年一季度，瑞安市房地産市場呈現供銷“兩旺”景象，新增商品房供應量和銷售量均大幅上漲，二手房交易量也明顯上升。全市一季度商品房銷售2788套，同比上升147%，銷售量佔溫州全市商品房銷售量和銷售面積的1/3以上，同時銷售均價每平方米14707元，同比上升11%，環比上升17%；二手房交易1488套，同比上升86%，房地産市場回暖。
今年2月份，旅居國外近30年的華僑繆先生在新湖廣場買了一套房子，作為養老住處。“之所以在這買房，除了看中房子本身的品質，更看中的是周邊完善的配套和服務。”繆先生告訴記者。跟繆先生買房時考慮相同，交通便捷程度、配套設施完善程度、小區環境優良程度等被一一列上了買房者的清單。
近年來，瑞安市委、市政府積極推進城市基礎設施建設，先後建成萬松東路延伸段、濱海大道等城市主幹道，加快建設城市公園，擴大綠化，治理河道，極大地改善了城市居住環境，吸引了在外瑞安人回來安家。“這幾年回國，每次感覺都有新變化，生活環境一點也不比國外差。”繆先生很高興地看到，隨著拆違、擴道等工作的推進，瑞安的公共設施越來越完善，市容市貌也有了質的好轉。
隨著“大眾創業、萬眾創新”氛圍逐漸濃厚，當地政府積極謀劃和組建了電商園、小微園等産業園區。有了創業平臺，基礎設施也完善了，在外瑞商紛紛回歸，也帶動了高品質樓盤的銷售。而隨著他們建立公司，招募員工，創業園區、小微園區等周邊房屋銷售也逐漸火熱，這在一定程度上也推動了樓市的火爆。“今年一季度我市開盤的樓盤從拿地到開盤，用時都只有五六個月左右，以前最快也要一年。”瑞安市住建局黨委委員黃宇傑告訴記者，政府自身改革、簡政放權，在一定程度上簡化了房地産項目審批環節，壓縮了辦理時限。
儘管一季度，瑞安房地産市場供銷兩旺，但據業內人士分析，目前房價只是穩中有升，沒有出現大的波動。“2010年房價開始下行，目前市場上房源充足，供過於求，房價勢頭趨穩，並出現小幅度的上漲，這是正常的市場行為。”
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