溫州樓市“去化”速度加快價格小幅攀升
- 發佈時間：2016-04-25 15:41:15 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社杭州4月25日專電（記者王政）日前，溫州市住房和城鄉建設委員會公佈的2016年一季度房地産市場運作情況顯示，溫州樓市“去化”速度加快，一季度商品房成交同比上升近六成，住房價格也隨之小幅上升。
2016年一季度，溫州市房地産投資延續了去年以來的熱度，全市完成房地産開發投資132．49億元，同比增長8．4％；房屋新開工面積189．34萬平方米，同比增長186．1％，其中住宅新開工面積126．32萬平方米，同比增長179．8％。一季度市區住宅用地出讓5宗，面積130．13畝，比2015年同期增長243．8％。
受各項樓市政策的影響，溫州市商品房銷售快速增長。一季度，全市銷售商品房14609套，同比上升58．62％；其中商品住房12187套，同比上升60．1％。
隨著成交攀升，樓市庫存去化週期繼續下降。到3月末，溫州全市累計待售商品房77746套。其中商品住房38789套，同比下降18．11％。按照前12個月月平均銷售面積計算，全市商品房庫存去化週期為18．65個月，比去年底下降了2．42個月。
成交攀升也帶動房價小幅上漲。根據國家統計局公佈的70個大中城市住宅銷售價格指數變動情況，溫州市房價小幅上升，3月份新建商品住宅價格指數環比上升0．5％，同比上升4．2％；二手住宅價格指數環比上升0．6％，同比上升4．6％。
